Appartement à vendre - Wilrijk RBW32432

Rooiboslaan 9 2610 Wilrijk

224 000 €

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RBW32432

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rooiboslaan 9 2610 Wilrijk
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Description

Appartement très lumineux avec terrasse à vendre au 32, Rooiboslaan, à Wilrijk Cet appartement de deux chambres avec terrasse est situé au 1er étage. Place de parking intérieure disponible moyennant un supplément de 15 000 euros. Agencement - pièce à vivre - cuisine - salle de bains - toilettes - chambre 1 - chambre 2 - terrasse - hall d'entrée avec penderie - cave - garage possible Caractéristiques générales de l'immeuble - 2 terrasses offrant une belle vue dégagée - installation électrique conforme à l'AREI - PEB avec indice de 103 kWh/m² par an - label B - test d'amiante sans risque - fenêtres à double vitrage avec cadres en PVC - disponible à la signature de l'acte - cave - garage possible moyennant un supplément Cet appartement à vendre à Wilrijk vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

18

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130+0003725406-RES-3

Date de validité PEB

03/11/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32432 Réf. vendeur: 8082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

492 m 2' 21'' 540 m 1' 13'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

463 m 3' 675 m 1' 17'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

397 m 2' 47'' 473 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 804 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

68 m 49''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

68 m 49''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

892 m 11'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

892 m 11'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,9 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 19' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

156 m 1' 5'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

122 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

475 m 2' 10'' 720 m 1' 5'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Wilrijk

629 m 2' 43'' 719 m 1' 5'' 560 m 7' 560 m 7'

Lidl Antwerpen

1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 629 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Rooiboslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Velo Antwerpen - Marmotteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", une école secondaire joignable en 12 minutes.Le trajet vers la crèche "Tierlantijn Wilrijk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Johannesschool", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool - De Letter" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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