Appartement à vendre - Wilrijk RBW32470

Klaproosstraat 78 3.14 2610 Wilrijk

309 000 €

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RBW32470

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au troisième étage de la résidence Elsdonck, implantée dans la commune verdoyante de Wilrijk. Offrant une surface habitable de 80 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette séparé. La pièce principale bénéficie d’un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte fonctionnelle ainsi qu’une buanderie pratique. L’appartement est complété par un agréable balcon orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et reposant. Cette résidence de 2005 propose de nombreux atouts en termes de confort et de services. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, elle offre également la possibilité d’acheter une garage privative en option. Chaque logement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible immédiatement après l’acte. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 76 kWh/m²/an avec un label A, attestant d’une performance énergétique avantageuse. L’absence de précompte immobilier et les conditions urbaines favorables, notamment l’absence de droit de préemption et l’absence de situation en zone inondable, ajoutent à la sérénité de ce projet immobilier. Situé au cœur de Wilrijk, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. La résidence Elsdonck offre un cadre de vie sécurisé où tout est pensé pour allier confort et tranquillité grâce à ses infrastructures complètes : jardin commun, piscine, restaurant et salle de fitness accessibles aux résidents. Proposé au prix de 309 000 €, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable avec des services adaptés à leurs besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

3780194-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32470 Réf. vendeur: 26TK1937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

821 m 2' 45'' 837 m 1' 46'' 608 m 8' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

952 m 3' 967 m 2' 2'' 698 m 9' 952 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 802 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,3 km 8' 1,2 km 2' 34'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

362 m 4'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

362 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

362 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,3 km 28'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,3 km 28'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

4,5 km 18' 5 km 7' 2,9 km 36' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 20' 6,1 km 8' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

Bist

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

2 km 9' 896 m 23' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dokter Donny

715 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,3 km 4' 2,8 km 5' 637 m 10' 871 m 10'

Carrefour Market Wilrijk

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,2 km 23' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Wilrijk

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,9 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Klaproosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Gymnasion" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Speelvogeltje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Dokter Donny".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Spoorweglaan".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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