Appartement à vendre - Wilrijk RBW35258

Dichtersstraat 25 1 2610 Wilrijk

199 000 €

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RBW35258

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le 14 mars de 12h30 à 13h30 Appartement clé en main (65 m²) avec 1 chambre et terrasse Situation : Cet appartement est situé dans la Dichtersstraat à Wilrijk, un quartier calme et agréable avec des magasins, des écoles et des transports publics à proximité. Grâce à la bonne connexion avec les principales voies d'accès et le ring d'Anvers, vous bénéficiez ici d'une bonne accessibilité. Description : Dans la Dichtersstraat, située dans un quartier animé et populaire, se trouve cet agréable appartement à vendre. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu. En entrant dans l'appartement, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées, à une salle de bains avec douche et à un débarras pratique. À côté se trouve l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où le confort et l'ouverture sont les maîtres mots. Depuis l'espace de vie, une porte donne accès à la chambre à coucher spacieuse. En outre, l'appartement dispose d'une terrasse, l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Les avantages : -Faibles coûts fixes -Tout sur des compteurs propres -Terrasse disponible bâtiment de petite taille -Surface utile : 65 m² cfr. EPC -EPC excellent : 138 kWh/ (m² année) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202-0003787035-RES-1

Date de validité PEB

02/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35258 Réf. vendeur: 326258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

473 m 1' 35'' 473 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

480 m 1' 36'' 480 m 50'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

480 m 1' 36'' 480 m 50'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Perspectief II

894 m 3' 1,5 km 2' 40'' 762 m 11' 894 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

231 m 2' 46''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

231 m 2' 46''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

216 m 2' 35''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

409 m 5'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

409 m 5'

Gares

Hoboken-Polder

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

333 m 1' 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Maxim

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Hoboken

945 m 4' 965 m 1' 49'' 565 m 11' 905 m 11'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 633 m 10' 863 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 7'

Magasins

Vivre près de Dichtersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bellenblaaz. Valaar" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Perspectief II", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Maxim" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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