Appartement à vendre - Wilrijk RBW47240

Pieter Van Passenstraat 18 201 2610 Wilrijk

265 000 €

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RBW47240

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine dans la commune de Wilrijk, cet appartement à vendre de 70 m² offre une opportunité rare sur le marché à un prix attractif de 265 000 €. Construit en 1983, ce bien immobilier présente une surface habitable bien agencée comprenant deux chambres, dont une spacieuse chambre principale et une deuxième chambre plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Le salon lumineux bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et moderne, directement relié à une cuisine rénovée qui optimise l’espace de vie. La salle de bains fonctionnelle est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, répondant ainsi aux besoins essentiels du quotidien. Ce bien dispose d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur qui assure confort en toute saison, tandis que le double vitrage et l’isolation renforcée du toit ainsi que de la façade latérale contribuent à un excellent rendement énergétique, attesté par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique primaire de 118 kWh/m²/an. L’appartement bénéficie également d’une cave privative ainsi que d’un local à vélos spacieux, des atouts pratiques pour le rangement et la sécurité. Non soumis à la TVA et libre de toute occupation, ce bien est accessible immédiatement à la signature de l’acte. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Wilrijk, cet appartement séduit par son cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, espaces verts et transports en commun. La proximité de l’A12 facilite les déplacements vers le centre d’Anvers et ses environs, rendant ce logement idéal tant pour les jeunes actifs que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette belle opportunité sur le marché immobilier wilrijkois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615-0003882251-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47240 Réf. vendeur: 26TK2327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

183 m 46'' 174 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

242 m 50'' 446 m 54'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

263 m 54'' 554 m 1' 8'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken Middenschool

917 m 4' 1,4 km 2' 8'' 707 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 38''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

87 m 1' 3''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

87 m 1' 3''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

97 m 1' 10''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

891 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

819 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

2,8 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 21' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

568 m 1' 55'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

233 m 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

545 m 1' 54'' 670 m 1' 12'' 511 m 6' 511 m 6'

Aldi Hoboken

759 m 4' 803 m 1' 20'' 616 m 9' 759 m 9'

Delhaize Wilrijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 793 m 11' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 7'

Éducation

Vivre près de Pieter Van Passenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Tierlantijn Wilrijk", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Hoboken Middenschool", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Johannesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Ridderveld".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rooibos" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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