Appartement à vendre - Wilrijk RBW66902

Ringlaan 98 401 2610 Wilrijk

398 000 €

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RBW66902

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Environnement Cet appartement magnifiquement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Wilrijk, à proximité du quartier très prisé de Pulhof. Grâce à son excellent score Mobiscore de 9/10, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale et de nombreuses commodités à proximité, le tout dans un cadre de vie agréable et résidentiel. Description Vous accédez à l'appartement par le hall d'entrée, équipé de deux placards de rangement encastrés très pratiques. L'un d'eux dispose de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ce qui permet de les ranger discrètement hors de vue. Le spacieux salon bénéficie d’une très belle lumière naturelle et communique avec la cuisine entièrement équipée, dotée d’une hotte intégrée. L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses et d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée de manière idéale en bureau ou en dressing. Grâce à la verrière, cette pièce bénéficie également d’une lumière naturelle abondante. Les toilettes séparées et la salle de bains sont également entièrement aménagées avec des finitions de qualité. Depuis la chambre principale, vous accédez à la terrasse orientée sud, d’où vous pourrez profiter d’une magnifique vue sur la verdure. L'appartement dispose également d'un débarras privatif en sous-sol et d'une place de parking souterraine, dont l'achat est obligatoire au prix de 20 000. Caractéristiques - Entièrement rénové en 2026 - Finitions modernes et de qualité - Très grande luminosité naturelle - Pièce polyvalente, idéale comme bureau ou dressing - Terrasse orientée sud avec vue sur la verdure - Cave privative - Place de parking souterraine : 20 000 € - PEP : 205 kWh/m²/an - Indices P et G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0003853776-RES-1

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66902 Réf. vendeur: 331832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yma'S Droombosje

428 m 2' 10'' 423 m 33'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

583 m 1' 57'' 984 m 1' 42'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kleine Stan

356 m 1' 11'' 730 m 1' 9'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

771 m 3' 768 m 1' 19'' 494 m 9' 744 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

833 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

239 m 2' 52''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

232 m 2' 47''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

941 m 11'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

595 m 7'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

595 m 7'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,2 km 10' 2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 36'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,3 km 8' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenenborger

303 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

476 m 2' 4'' 567 m 47'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Market Wilrijk

587 m 2' 25'' 679 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Albert Heijn - Berchem

757 m 2' 39'' 864 m 1' 10'' 545 m 8' 626 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Ringlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Olv Pulhof" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Yma'S Droombosje", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Groenenborger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Spoorweglaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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