Appartement à vendre - Wilrijk RBW66902

Ringlaan 98 401 2610 Wilrijk

398 000 €

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RBW66902

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Environnement Cet appartement magnifiquement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Wilrijk, à proximité du quartier très prisé de Pulhof. Grâce à son excellent score Mobiscore de 9/10, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale et de nombreuses commodités à proximité, le tout dans un cadre de vie agréable et résidentiel. Description Vous accédez à l'appartement par le hall d'entrée, équipé de deux placards de rangement encastrés très pratiques. L'un d'eux dispose de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ce qui permet de les ranger discrètement hors de vue. Le spacieux salon bénéficie d’une très belle lumière naturelle et communique avec la cuisine entièrement équipée, dotée d’une hotte intégrée. L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses et d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée de manière idéale en bureau ou en dressing. Grâce à la verrière, cette pièce bénéficie également d’une lumière naturelle abondante. Les toilettes séparées et la salle de bains sont également entièrement aménagées avec des finitions de qualité. Depuis la chambre principale, vous accédez à la terrasse orientée sud, d’où vous pourrez profiter d’une magnifique vue sur la verdure. L'appartement dispose également d'un débarras privatif en sous-sol et d'une place de parking souterraine, dont l'achat est obligatoire au prix de 20 000. Caractéristiques - Entièrement rénové en 2026 - Finitions modernes et de qualité - Très grande luminosité naturelle - Pièce polyvalente, idéale comme bureau ou dressing - Terrasse orientée sud avec vue sur la verdure - Cave privative - Place de parking souterraine : 20 000 € - PEP : 205 kWh/m²/an - Indices P et G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0003853776-RES-1

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66902 Réf. vendeur: 331832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yma'S Droombosje

428 m 2' 10'' 423 m 33'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

583 m 1' 57'' 984 m 1' 42'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kleine Stan

356 m 1' 11'' 730 m 1' 9'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

771 m 3' 768 m 1' 19'' 494 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

833 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

229 m 2' 45''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

230 m 2' 45''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

230 m 2' 45''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

647 m 8'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

634 m 8'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,2 km 10' 2 km 3' 1,6 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 15'

Bornes de recharge

Floralien

1,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,3 km 8' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek

215 m 2' 35''

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

477 m 2' 5'' 569 m 47'' 266 m 3' 266 m 3'

Carrefour Market Wilrijk

587 m 2' 25'' 679 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Albert Heijn - Berchem

762 m 2' 41'' 863 m 1' 10'' 551 m 5' 631 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Ringlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Spoorweglaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Yma'S Droombosje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Olv Pulhof" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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