Appartement à vendre - Wilrijk RBW68175

Rooiboslaan 97 97 2610 Wilrijk

175 500 €

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1 Chambre(s)
50 m²
1 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse

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Description

Situé au cœur de Wilrijk, cet appartement d’exception à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier au 19e et dernier étage d’un immeuble datant de 1972, avec une surface habitable de 50 m². Proposé au prix de 175 500 €, ce logement séduira par sa configuration fonctionnelle et ses prestations modernes, dont une climatisation intégrée assurant un confort optimal en toute saison. La distribution intérieure comprend une chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une luminosité généreuse grâce aux grandes fenêtres. L’atout majeur de ce bien est sans conteste son vaste terrasse de 12 m² orientée nord-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et ses environs, accessible après avoir emprunté un ascenseur jusqu’au 18e étage puis une courte volée d’escaliers menant à ce dernier palier. L’appartement dispose également d’un espace de rangement et profite des doubles vitrages ainsi que du chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation thermique. Une cave accompagne ce lot, ainsi qu’un local commun pour vélos et pour la gestion des déchets, complétant les commodités appréciables de l’ensemble. Implanté dans un quartier calme et verdoyant de Wilrijk, ce logement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’A12, l’E17, l’E19 et le ring d’Anvers. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et représente une opportunité idéale tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avertis. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez notre agence au Tel 03 233 33 00 ou par courriel à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette adresse remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 175 500 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

65 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Référence PEB

2954410-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68175 Réf. vendeur: 26TK2389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

653 m 2' 26'' 888 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

503 m 2' 36'' 505 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

500 m 1' 40'' 802 m 1' 9'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

42 m 30''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

115 m 1' 22''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

449 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

925 m 11'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

925 m 11'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,8 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

13 m 2'' 13 m 9'' 13 m 9''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

16 m 12''

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

569 m 2' 1'' 549 m 45'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

550 m 1' 52'' 550 m 44'' 520 m 6' 520 m 6'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 991 m 1' 23'' 584 m 11' 927 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Valaar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Marmotteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est à 13 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Tierlantijn Wilrijk", une crèche joignable en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Johannesschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 11 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.