Appartement à vendre - Wilrijk RBW76171

Laarstraat 21 201 2610 Wilrijk

285 000 €

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RBW76171

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Wilrijk, vous offre une opportunité rare sur un emplacement privilégié où tout se trouve à portée de main. Implanté au deuxième étage d’un immeuble construit en 1996 et desservi par un ascenseur, ce bien immobilier de 101 m² habitables présente une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant deux façades. Le prix demandé est de 285 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette surface confortable et bien agencée. L’entrée s’ouvre sur un hall équipé de placards intégrés, menant à une pièce de vie spacieuse qui combine harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte. Cette continuité de l’espace favorise une atmosphère conviviale et fluide. Deux terrasses viennent agrémenter ce bien, la première accessible depuis le séjour constitue un agréable prolongement extérieur, tandis que la seconde, accessible depuis les deux chambres, apporte lumière et calme. La salle de bains est positionnée de manière pratique à proximité des chambres. Une pièce de rangement séparée ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent cet appartement. En outre, la présence d’un garage box en option à l’achat pour 25 000 € garantit une solution de stationnement sécurisée. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bien bénéficie d’un certificat énergétique de classe B avec une consommation primaire de 237 kWh/m²/an, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Vous apprécierez la proximité immédiate d’un Colruyt et de nombreuses commodités telles que commerces, transports en commun et axes routiers principaux accessibles en quelques minutes à pied. Ce cadre de vie pratique et agréable combine confort et fonctionnalité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement à Wilrijk, une opportunité à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250120-0003509335

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76171 Réf. vendeur: 4433166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

470 m 1' 49'' 470 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

799 m 3' 535 m 1' 10'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

799 m 3' 535 m 1' 10'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

594 m 2' 25'' 1,1 km 1' 56'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

866 m 1' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

27 m 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

27 m 19''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

27 m 19''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

989 m 12'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

989 m 12'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 13' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

760 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

423 m 1' 41'' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sneeuwbeslaan

169 m 2' 2''

Supermarchés

Colruyt Wilrijk

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Delhaize Wilrijk

896 m 5' 1,3 km 1' 58'' 896 m 11' 896 m 11'

Carrefour Market Center Wilrijk

574 m 2' 40'' 760 m 1' 24'' 492 m 7' 574 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,5 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Laarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wilrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Sneeuwbeslaan" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mastplein".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kiddy Dreams" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut", à seulement 7 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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