Appartement à vendre - Wilrijk RBW77446

Rooiboslaan 97 97 2610 Wilrijk

175 500 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

1 Chambre(s)
50 m²
1 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse

Rooiboslaan 97 97 2610 Wilrijk

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wilrijk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement d’exception situé au 19e et dernier étage d’un immeuble résidentiel à Wilrijk, plus précisément au 97, Rooiboslaan. Offrant une surface habitable de 50 m², ce bien immobilier promet un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel apprécié, avec un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique assure également une excellente connexion aux grands axes routiers tels que l’A12, l’E17, l’E19 ainsi que la ceinture anversoise, facilitant ainsi vos déplacements vers Anvers et les villes environnantes. Ce lumineux appartement se compose d’une chambre et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, agrémentée d’un système d’air conditionné garantissant confort et bien-être en toutes saisons. La cuisine attenante est fonctionnelle et entièrement équipée, répondant aux besoins quotidiens. L’atout majeur réside dans son vaste terrasse de 12 m², orientée nord-ouest, offrant une vue panoramique remarquable sur la ville et ses alentours. Un espace de rangement dans le hall d’entrée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Par ailleurs, l’immeuble dispose d’un ascenseur desservant jusqu’au 18e étage, avec un accès direct au 19e par un escalier intérieur, et offre des espaces communs pratiques tels qu’un local à vélos et une zone pour les déchets. Le chauffage est au gaz avec double vitrage garantissant une isolation thermique efficace. Proposé au prix attractif de 175 500 €, cet appartement répond idéalement aux attentes des primo-accédants ou des investisseurs souhaitant acquérir un bien au fort potentiel dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Wilrijk. Le bâtiment date de 1972 et la mise à disposition du bien est prévue à l’acte. Plusieurs certificats sont disponibles, avec un index EPC classé F. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 03 233 33 00 ou via Contact afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Saisissez cette occasion rare avant qu’elle ne vous échappe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 175 500 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

65 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Référence PEB

2954410-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77446 Réf. vendeur: 26TK2389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

653 m 2' 26'' 888 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

503 m 2' 36'' 505 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

500 m 1' 40'' 802 m 1' 9'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

42 m 30''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

115 m 1' 22''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

449 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

925 m 11'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

925 m 11'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,8 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

13 m 2'' 13 m 9'' 13 m 9''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

16 m 12''

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

569 m 2' 1'' 549 m 45'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

550 m 1' 52'' 550 m 44'' 520 m 6' 520 m 6'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 991 m 1' 23'' 584 m 11' 927 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Valaar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Marmotteke" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooibos".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 6 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", une école secondaire joignable en 13 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Johannesschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tierlantijn Wilrijk", à 6 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.