Transports
Ce bien, situé près de la Route de Thionville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBT97897
Route de Thionville
, 2611 Luxembourg
752 038 €
2 Chambre(s)
60 m²
1 Salle(s) de bain
Description
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "DOWNTOWN", son nouvel ensemble résidentiel en l'état futur d'achèvement idéalement localisé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie.
Prix : de 716 500 € à 995 800 € TTC (TVA 3%) Prix fixes sans indexation
14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS et 4 DUPLEX de 57 à 115 m².
La résidence est classée sous le label énergétique « A+».
L'objectif est double : réduction significative des charges et réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement.
La résidence se compose de trois sous-sols, d'un rez de chaussée ainsi que 6 étages.
Aux sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives.
Au rez de chaussée se trouve le hall d'entrée, l'accès du monte-voiture ainsi que 2 duplex (2 à 3 chambres) avec terrasses.
Du premier au cinquième étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de deux chambres, avec terrasses ou balcons.
Au dernier et sixième étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon.
Place de parking disponibles au prix de 60.000 € HTVA
Résidence moderne, incarnation du confort et de l'élégance, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg.
Downtown vous offre un accès facile à tous les centres d'intérêt grâce à son emplacement idéal à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers.
Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique.
Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale :
BG PROMOTION
Tel.: Tel +352 26 31 00 67
Email: Contact
*************************************************************
BGS INVEST is pleased to present "DOWNTOWN," our new residential complex in the future state of completion, ideally located at 4 Dernier Sol in Bonnevoie.
Pricing: From €716 500 € à 995 800 VAT included (3% VAT). Fixed prices without indexation.
Available Units: 14 properties, including 10 apartments and 4 duplexes, ranging from 57 to 115 m².
Energy Efficiency: The residence is classified under the "A+" energy label. Our dual objective is to significantly reduce costs and minimize the building's environmental impact.
Residence Features:
Three basements, a ground floor, and six floors.
Basements include bike rooms, garbage rooms, cleaning and technical rooms, 9 car parking spaces, and 12 private storage units.
The ground floor features the entrance hall, car lift access, and 2 duplexes (2 and 3 bedrooms) with terraces.
Floors one through five each have two 2-bedroom apartments per floor, with terraces or balconies.
The sixth floor includes two duplexes with two to three bedrooms, a terrace, and a balcony
Parking: Available at €60,000 excluding VAT.
"DOWNTOWN" embodies modernity, comfort, and elegance, offering an exceptional lifestyle in the heart of Luxembourg City. The residence provides easy access to all points of interest due to its prime location, just steps away from the central train station, tramway, and main highways. Its proximity to shops, restaurants, and all city amenities ensures a vibrant urban living experience.
For further information, please contact our sales team:
BG PROMOTION
Tel.: Tel +352 26 31 00 67
Email: Contact
Prix : de 716 500 € à 995 800 € TTC (TVA 3%) Prix fixes sans indexation
14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS et 4 DUPLEX de 57 à 115 m².
La résidence est classée sous le label énergétique « A+».
L'objectif est double : réduction significative des charges et réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement.
La résidence se compose de trois sous-sols, d'un rez de chaussée ainsi que 6 étages.
Aux sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives.
Au rez de chaussée se trouve le hall d'entrée, l'accès du monte-voiture ainsi que 2 duplex (2 à 3 chambres) avec terrasses.
Du premier au cinquième étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de deux chambres, avec terrasses ou balcons.
Au dernier et sixième étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon.
Place de parking disponibles au prix de 60.000 € HTVA
Résidence moderne, incarnation du confort et de l'élégance, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg.
Downtown vous offre un accès facile à tous les centres d'intérêt grâce à son emplacement idéal à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers.
Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique.
Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale :
BG PROMOTION
Tel.: Tel +352 26 31 00 67
Email: Contact
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BGS INVEST is pleased to present "DOWNTOWN," our new residential complex in the future state of completion, ideally located at 4 Dernier Sol in Bonnevoie.
Pricing: From €716 500 € à 995 800 VAT included (3% VAT). Fixed prices without indexation.
Available Units: 14 properties, including 10 apartments and 4 duplexes, ranging from 57 to 115 m².
Energy Efficiency: The residence is classified under the "A+" energy label. Our dual objective is to significantly reduce costs and minimize the building's environmental impact.
Residence Features:
Three basements, a ground floor, and six floors.
Basements include bike rooms, garbage rooms, cleaning and technical rooms, 9 car parking spaces, and 12 private storage units.
The ground floor features the entrance hall, car lift access, and 2 duplexes (2 and 3 bedrooms) with terraces.
Floors one through five each have two 2-bedroom apartments per floor, with terraces or balconies.
The sixth floor includes two duplexes with two to three bedrooms, a terrace, and a balcony
Parking: Available at €60,000 excluding VAT.
"DOWNTOWN" embodies modernity, comfort, and elegance, offering an exceptional lifestyle in the heart of Luxembourg City. The residence provides easy access to all points of interest due to its prime location, just steps away from the central train station, tramway, and main highways. Its proximity to shops, restaurants, and all city amenities ensures a vibrant urban living experience.
For further information, please contact our sales team:
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Tel.: Tel +352 26 31 00 67
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
752 038 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
60 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 9 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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