Appartement à vendre - Hemiksem RBW28806

Lindelei 76 2620 Hemiksem

429 000 €

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RBW28806

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d'un investissement intéressant ou d'une combinaison d'occupation personnelle avec un revenu locatif ? Cet immeuble d'appartements de petite taille, situé au 76 Lindenlei à Hemiksem, offre de nombreuses possibilités. La propriété se compose de deux appartements complets et d'un garage. Les deux appartements disposent d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables (le rez-de-chaussée a une chambre) et d'une salle de bains. Grâce à une disposition bien pensée, les unités d'habitation offrent un confort de vie agréable. L'appartement du rez-de-chaussée a une superficie habitable de 103 m² et est actuellement loué, ce qui assure un revenu immédiat. L'appartement au premier étage offre une superficie habitable de 109 m². Le garage est actuellement utilisé par l'appartement du rez-de-chaussée et constitue un atout supplémentaire, aussi bien pour un usage personnel que pour la location. L'emplacement est un avantage indéniable. Le bâtiment est situé dans une rue calme, mais à courte distance du centre de Hemiksem. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, la proximité des routes principales assure une excellente connexion vers Anvers et les communes environnantes. Des possibilités de loisirs et des espaces verts se trouvent également à proximité, ce qui contribue à un environnement de vie agréable. En résumé, une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété avec potentiel dans un emplacement favorable et facilement accessible. PEB rez-de-chaussée : Code : 20220706-0002636710-RES-1 Score : 209kWh/m2an Label : C PEB premier étage : Code : 20220706-0001186433-RES-5 Score : 178kWh/m2an Label : B Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20220706-0001186433-RES-5

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW28806 Réf. vendeur: 0412TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

1,9 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

641 m 2' 50'' 684 m 1' 2'' 486 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

359 m 1' 11'' 359 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 17' 3,3 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

180 m 2' 10''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

240 m 2' 52''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

287 m 3'

Gares

Hemiksem

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 38' 11,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

3,5 km 14' 2,9 km 22' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Dorp Kerkplein Fietsenrek

598 m 7'

Supermarchés

Aldi Hemiksem

393 m 1' 22'' 393 m 32'' 393 m 5' 393 m 5'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

1,6 km 7' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,3 km 1' 41''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lindelei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.La station "Donkey - Hemiksem Dorp Kerkplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ukkenpukkenhofke" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hemiksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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