Appartement à vendre - Aartselaar RBV68828
349 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Aartselaar ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Dit zeer ruime en lichtrijke appartement, gelegen aan de Pierstraat 352 in Aartselaar (op de grens met Schelle en Niel), biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en energiezuinigheid.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en is vlot bereikbaar via een gemakkelijke trap. De grote raampartijen, waaronder een brede schuifraam vooraan die uitgeeft op het balkon aansluitend aan de leefruimte, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee praktische bergingen en een ingemaakte vestiairekast in de inkomhal. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De glazen deur naar de inkomhal en een tweede glazen deur naar de nachthal zorgen voor extra lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.
Achteraan bevindt zich een ruim terras over de volledige breedte van het appartement, toegankelijk vanuit alle kamers — een absolute troef voor wie graag geniet van buitenruimte in alle rust.
De badkamer werd volledig vernieuwd en is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche. Bovendien beschikt het appartement over een uitstekende EPC-score A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De elektriciteit is volledig conform.
Een private garagebox is inbegrepen in de prijs, wat een belangrijke meerwaarde vormt gezien de centrale ligging.
Momenteel is het appartement verhuurd met een huuropbrengst van €1.175 per maand. De huurders kunnen worden overgenomen, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering. Indien er geen interesse is in het overnemen van het huurcontract, zal het appartement leeg worden opgeleverd bij akte.
Kortom, een instapklaar en bijzonder ruim appartement met veel licht, buitenruimte en flexibiliteit — ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95 kWh/an
Date de validité PEB
09/11/2033
Emission de CO2
2349
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan