Appartement à vendre - Mortsel RBT17750
Sint-Benedictusstraat 63 2640 Mortsel
271 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au cœur de Mortsel, rue Sint-Benedictusstraat 63, dans un environnement résidentiel charmant et bien desservi. Proposé au prix de 271 000 €, ce bien neuf construit en 2027 offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans une région dynamique. Mortsel est connue pour son cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. L'habitation se trouve au deuxième étage d'un immeuble comptant trois niveaux, avec un ascenseur pour plus de confort. L'appartement, non meublé, comprend une chambre spacieuse et une surface habitable de 70 m². La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Pour votre confort quotidien, il est également doté d'une salle de bain moderne et d'une toilette séparée. En termes de chauffage, le bien est équipé d'une pompe à chaleur fonctionnant à l'électricité, offrant ainsi une solution énergétique efficace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 7 m² orienté vers le nord, parfait pour se détendre en plein air. Ce bien dispose également de deux façades et assure une bonne accessibilité à l'eau. En ce qui concerne la conformité, toutes les certifications nécessaires, y compris celle pour l'installation électrique, sont en règle. Le bien se situe dans une zone non sujette aux inondations, et bénéficie de toutes les autorisations urbanistiques nécessaires pour votre tranquillité d'esprit.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 271 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Benedicte

Dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, le projet Benedicte, une construction neuve à haute efficacité énergétique, vous accueille dans un cadre de vie unique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à l'environnement naturel et au confort de vie. Avec un choix de 52 appartements variés, 15 maisons familiales et 1 espace commercial, vous trouverez certainement un endroit qui vous convient ! Benedicte est un projet de logement BEN orienté vers l'avenir et durable autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment donc moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Situation centrale à Mortsel Situé à l'intersection de la Sint-Benedictusstraat et de la Molenstraat à Mortsel, à moins de 10 minutes à pied de la Gemeenteplein et de la gare de Mortsel. Vous y trouverez un centre-ville animé avec des boutiques, des restaurants et des cafés. Le quartier offre également un accès facile aux transports publics. Réseau de chauffage collectif de quartier Le chauffage des bâtiments du Bénédicte provient d'un réseau de chaleur collectif géré par la coopérative énergétique de quartier ZuidtrAnt- Warmte. Le système d'un réseau de chaleur est similaire à un système de chauffage central, mais à l'échelle d'un quartier entier. Il s'agit d'un tuyau de circulation souterrain qui achemine la chaleur (ou le froid) d'une source de chaleur vers les clients. Dans le cas de Bénédicte, cette source de chaleur est son propre champ BEO. Calme et tranquillité Le parc vert de Bénédicte a été conçu par Wirtz International Landscape Architects comme une oasis de calme et de rencontre pour les résidents et le voisinage. En son centre se trouve un vaste parc, relié par un réseau de sentiers qui invitent à la marche et au vélo. Ces chemins relient le parc à une cour résidentielle centrale, un lieu de rencontre vert où les résidents peuvent se réunir de manière informelle. Le Bénédicte est pleinement engagé dans le développement durable : - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN à faible consommation d'énergie - préservation maximale de la verdure existante - parc sans voitures avec des places de parking souterraines - construction d'un nouveau parc vert avec aire de jeux et sentier pieds nus - maisons alimentées par de l'énergie 100 % renouvelable, sans aucun recours aux combustibles fossiles - investissement idéal à l'épreuve du temps
Prix 199 000 € à 495 000 €
Surface habitable 46 m² à 161 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2027
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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