Appartement à vendre, Edegem RBW93147

Boniverlei 176 6 , 2650 Edegem

235 000 €

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Appartement spacieux à rafraîchir (PEP B) comprenant 2 chambres, 2 terrasses et une place de parking souterraine avec débarras, situé dans un emplacement exceptionnel à Edegem. Cet appartement bénéficie d’une situation centrale sur la Boniverlei, à quelques minutes à pied du parc Romeinse Put et à deux pas du centre d’Edegem et de Hove. Il est facilement accessible en transports en commun et se trouve à proximité des principaux axes routiers. L'appartement se trouve au 5e étage et est accessible par ascenseur et/ou par les escaliers. On entre dans l’appartement par le vaste hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces. À l’avant de l’appartement se trouve le spacieux salon avec cuisine. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La cuisine est équipée de nombreux placards, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'une cuisinière à gaz. Le couloir donne également accès à la salle de bains, à des toilettes séparées pour invités avec lavabo, à 2 débarras et à 2 chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d’une douche intégrée à la baignoire, d’un meuble-lavabo et d’un raccordement pour lave-linge. Grâce aux deux débarras pratiques, l’un d’entre eux peut parfaitement être aménagé en buanderie séparée. Vous créez ainsi un espace supplémentaire et gagnez en confort dans la salle de bains. De plus, l’appartement dispose de deux agréables terrasses, à l’avant comme à l’arrière, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. Au sous-sol se trouvent également une place de parking et un débarras séparé, qui sont inclus dans le prix demandé ! SUPPLÉMENTS : * CPE B * Sans amiante * Conforme à la norme EK * Rénovation du toit en 2018, terrasses rénovées en 2023

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 954 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 93 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 74 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Surface constructible 1203 m²

Profondeur du terrain 57 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93147 Réf. vendeur: 343254 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kleine Voetjes Crèches

1,1 km · 9' 2,3 km · 2' 37'' 704 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Blik Écoles maternelles

823 m · 5' 746 m · 1' 8'' 649 m · 10' 823 m · 10'

Go! Basisschool Blik Écoles primaires

823 m · 5' 746 m · 1' 8'' 649 m · 10' 823 m · 10'

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

814 m · 5' 759 m · 1' 10'' 562 m · 10' 814 m · 10'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km · 8'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem Bus

235 m · 2' 49''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

234 m · 2' 48''

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

466 m · 6'

Hove Gares

1,6 km · 10' 1,8 km · 2' 37'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,5 km · 21' 5,5 km · 7' 0 m · 0''

Eva Edegem Bornes de recharge

1 km · 1' 47''

Cambio - Zone Hove Station Voitures en libre-service

1,8 km · 9' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek Vélos en libre-service

493 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Edegem Supermarchés

409 m · 4' 343 m · 27'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Delhaize Kontich

1,5 km · 6' 1,4 km · 2' 57'' 830 m · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Kontich

1,4 km · 5' 1,3 km · 2' 33'' 868 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

33,4 km · 32' 33 km · 2º 1'

Turnhout

46,8 km · 34' 43,7 km · 3º 7'

Beveren

25,6 km · 23' 18,6 km · 1º 28'

Saint-Nicolas

35,1 km · 26' 25,7 km · 1º 51'

Malines

17,6 km · 15' 14,6 km · 55'

Anvers

10,1 km · 14' 9,7 km · 39'

Éducation

Habiter à proximité de Boniverlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kleine Voetjes" est à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hove Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek" à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Edegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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