Tourisme
Vivre près de Rogier van der Weydenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.
Appartement à vendre, Edegem RBX23284
Rogier van der Weydenstraat 33 0, 2650 Edegem
539 000 €
2 Chambre(s)
134 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
À Edegem, cet appartement à vendre associe une rénovation complète, une surface habitable de 134 m² et des équipements détaillés, au prix de 539 000 €. Situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble de deux étages et doté de deux façades, le bien comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Son état est indiqué comme excellent et il n’est actuellement pas loué. Le bâtiment date de 1979. L’appartement dispose également d’une buanderie et d’une cuisine aménagée, telle que décrite dans l’annonce d’origine. La résidence comprend un jardin privatif avec poolhouse et piscine chauffée, tandis que le logement bénéficie d’un accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Ces espaces et équipements sont mentionnés dans la description du bien, sans qu’une superficie extérieure soit précisée. L’entrée s’effectue par un hall spacieux avec vestiaire intégré et WC séparé. Le séjour, décrit comme vaste, comprend un espace distinct pour les repas et communique avec la cuisine. La buanderie est équipée de rangements intégrés. Le hall de nuit dessert les deux chambres, dont l’une possède un placard mural intégré, ainsi que la salle de bains contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo avec rangements. Le bien dispose d’une climatisation, d’une pompe à chaleur, d’un système d’alarme, d’un ascenseur dans l’immeuble et d’un système domotique mentionné dans la description. Une installation audio Bose et 34 panneaux solaires privatifs sont également indiqués. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La performance énergétique est annoncée avec un label A et une consommation spécifique d’énergie primaire de 37 kWh/m²/an. Le logement est raccordé au gaz et à l’eau. Un garage intérieur directement relié à l’appartement et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Trois caves privatives sont mentionnées dans la description d’origine. L’adresse indiquée est Rogier van der Weydenstraat 33 0, 2650 Edegem. Le bien se trouve dans une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux A ; il n’est pas situé en zone inondable. Le prix demandé est de 539 000 €, hors TVA, celle-ci étant indiquée comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
539 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
37 kWh/m²/an
Référence PEB
20261018-0003978702-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Tam Tam Club
Crèches
Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Olve-Basisschool
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Bus
34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem
90 - Berchem Station - Lier
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Bergmann
Voitures en libre-service
Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat
Supermarchés
Jumbo Mortsel
Aldi Mortsel
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Mortsel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergmann" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek" à seulement 9 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 11 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 90 - Berchem Station - Lier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à seulement 3 minutes de marche.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tam Tam Club" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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