Toerisme
Dit pand, dicht bij Rogier van der Weydenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Drie Eycken Golf" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Appartement te koop, Edegem RBX23284
Rogier van der Weydenstraat 33 0, 2650 Edegem
539 000 €
2 Slaapkamer(s)
134 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Exclusief wonen aan het fort van Edegem. Dit volledig gerenoveerde appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging, waar de rust van een residentiële omgeving harmonieus samengaat met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Edegem, met zijn charmante centrum, gastronomie en uitgebreide voorzieningen, bevindt zich vlakbij. De residentie zelf biedt bovendien een privatieve tuin met poolhouse en verwarmd zwembad, een oase van rust en privacy. Dit prachtig appartement overtuigt met een hoogwaardige uitstraling, een verzorgde afwerking en een doordachte indeling. Men betreedt de woning via de ruime inkomhal met ingemaakte vestaire en apart gastentoilet. De ruime woonkamer met aparte eetplaats vormen samen met de elegant ingerichte keuken een sfeervol en lichtrijk geheel. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de indrukwekkende tuin om in alle rust te kunnen genieten. Verder beschikt men over een praktische wasplaats met ingemaakte kasten. De nachthal brengt ons verder tot 2 ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kastenwand. De eigentijdse badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel met veel bergruimte. Een openlucht parkeerplaats, 3 privatieve kelders en een inpandige garage, rechtstreeks aansluitend aan het appartement, vervolledigen het comfort. Tenslotte beschikt dit luxe appartement over een airco, 34 privatieve zonnepanelen, domotica systeem, Bose geluidsinstallatie, conforme electriciteit en een asbestvrij attest. Een aantrekkelijk totaalconcept voor wie verfijnd en zorgeloos wil wonen. Een unieke en exclusieve woonbeleving op een gegeerde locatie nabij Edegem.Bijzonderheden:- Zéér energiezuinig - label A (37 kWh/m2 jaar)- Uitstekende locatie- Tuin met poolhouse en verwarmd zwembadWilt u meer weten over deze loft of wenst u een bezoek, contacteer Mike Van den Bosch via Tel 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
539 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
37 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261018-0003978702-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Tam Tam Club
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Olve-Basisschool
Basisscholen
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Bus
34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem
90 - Berchem Station - Lier
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Oude God
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Mortsel
Laadstations
Cambio - Bergmann
Autodelen
Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat
Winkels
Jumbo Mortsel
Aldi Mortsel
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 90 - Berchem Station - Lier met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op 11 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" ligt op 12 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Tam Tam Club", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Transporten
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Bergmann".
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.
Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek".
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 5 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Mortsel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mortsel (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan