• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Catharina Lundenhof 25 2660 Hoboken

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Description

Cet appartement spacieux de 75 m² est idéalement situé à Hoboken, au cœur d'une zone résidentielle paisible, à l'adresse Catharina Lundenhof 25, 2660 Hoboken. Construit en 2017, il bénéficie d'une orientation sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend deux chambres confortables de 9 m² et 15 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain moderne bien équipée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée avec des électroménagers modernes, y compris un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et des plaques de cuisson, le tout complété par des espaces de rangement intégrés. L'intérieur s'ouvre sur un lumineux salon qui donne accès à une terrasse ensoleillée de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le bien offre une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Les résidents pourront également profiter de l'accès à un magnifique jardin commun, comprenant deux espaces de stockage privés supplémentaires pour un usage exclusif. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz garantissant une efficacité énergétique avec un E-peil de 59. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement permet de rejoindre facilement les écoles, les magasins et les transports en commun tout en étant à l'écart du bruit urbain. La zone n'est pas sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Adapté pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Coenen Vastgoed ou visiter leur site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2013_57903/EP16735/A001/D10/SD005

Niveau E

59

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS72965 Réf. vendeur: TK/0917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patrasche

614 m 2' 35'' 1 km 2' 9'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

282 m 1' 27'' 282 m 40'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

282 m 1' 27'' 282 m 40'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

826 m 4' 828 m 1' 45'' 549 m 8' 796 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

236 m 2' 50''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

236 m 2' 50''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

236 m 2' 50''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 24'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 24'

Gares

Hoboken-Polder

339 m 1' 39'' 336 m 45'' 338 m 4' 338 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 40' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

129 m 57'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek

463 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

727 m 3' 729 m 1' 38'' 545 m 7' 729 m 9'

Delhaize Hoboken

1,3 km 5' 1,4 km 2' 25'' 931 m 14' 1,3 km 15'

Spar Express Hoboken

1,2 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6 km 8'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Patrasche" à 2 minutes en voiture."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groen Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

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