Appartement à vendre - Hoboken RBT05147

Sint-Bernardsesteenweg 1162 2660 Hoboken

448 000 €

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RBT05147

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Hoboken, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement unique. Composé de deux appartements spacieux et de deux studios, il s'étend sur un terrain généreux de 568 m². La propriété bénéficie d'un grand garage et d'un espace de rangement commun de 60 m², équipé d'une cuisine installée, le tout avec accès à un vaste jardin orienté au nord-ouest. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison rare de tranquillité et d'accessibilité urbaine. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec une entrée accueillante menant à un salon avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'à une chambre de 18 m² et une salle de bain complète. L'appartement donne sur un jardin privé, parfait pour les moments de détente. Au premier étage, un second appartement propose un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et un grand balcon terrasse orienté nord-ouest. Les deux studios, également situés à cet étage, sont équipés chacun d'une kitchenette et d'une salle de douche commune. La propriété, construite en 1993, respecte les normes résidentielles avec un EPC score global de B et D pour ses unités respectives. Le bâtiment se distingue par son agencement pratique et son potentiel locatif attractif, tout en offrant des scores impeccables en termes de sécurité du bâtiment et d'environnement. Pour plus de détails sur cet investissement prometteur à Hoboken, veuillez contacter Coenen Vastgoed via leur site ou par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240423-0003224640-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT05147 Réf. vendeur: TK/0946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

879 m 2' 55'' 879 m 1' 771 m 5' 789 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

558 m 1' 51'' 559 m 1' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

558 m 1' 51'' 559 m 1' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

496 m 1' 39'' 497 m 53'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

135 m 1' 37''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

135 m 1' 37''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

151 m 1' 49''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

114 m 1' 22''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

114 m 1' 22''

Gares

Hoboken-Polder

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 29' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,5 km 5' 939 m 13' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schoonselhof

105 m 1' 16''

Supermarchés

Colruyt Hoboken

454 m 1' 30'' 454 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize Hoboken

1,3 km 4' 1,5 km 2' 3'' 751 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Hoboken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 994 m 5' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,3 km 6'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Schoonselhof".Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Speelkasteel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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