Appartement à vendre - Hoboken RBT40700
Meerlenhoflaan 13 1 2660 Hoboken
300 000 €
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Description
Ce bel appartement situé au 13 Meerlenhoflaan à Hoboken offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du Meerlenhofpark. Construit en 2021, il se trouve dans un domaine comprenant un château avec une vaste privétuin entourée d’un parc public, offrant un environnement verdoyant et sécurisé. La localisation est stratégique, à seulement 30 minutes à vélo ou en transports en commun du centre-ville d’Anvers et de la gare centrale, avec un accès facile à diverses commodités telles que des commerces et des services. L’appartement, d'une superficie de 67 m², dispose d’une chambre, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains avec sanitaire et d’un espace de vie lumineux orienté vers le nord-ouest. Il bénéficie également d’un terrasse de 15 m² et d’un jardin privé de 57 m², parfaits pour profiter du plein air. La propriété ne possède pas de lift mais comprend une zone technique, des espaces de stockage privés ainsi qu’un local à vélos commun pouvant accueillir jusqu’à six bicyclettes. La construction récente garantit une bonne performance énergétique, avec un certificat de faible consommation à 50 kWh/m²/an. Le bien n’est pas actuellement occupé, mais il pourra être disponible à la signature chez le notaire. La vente est soumise au régime TVA, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs ou ceux envisageant une mise en location. Le prix de 300 000 € reflète la qualité et la localisation de cette propriété, qui constitue une opportunité dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des avantages urbains d’Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 300 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Meerlenhof
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het project is gelegen in de Meerlenhoflaan 13 te Hoboken, vlakbij het Meerlenhofpark. Dit domein bestaat uit een kasteel met privétuin te midden van een openbaar park. Je bevindt je hier op een boogscheut van het centrum van stad Antwerpen en station Antwerpen centraal (bereikbaar op amper 30 minuten met de fiets of het openbaar vervoer) en in de directe nabijheid van diverse winkels. Het project bestaat uit 3 één-slaapkamerappartementen waarvan 1 met tuin en 2 met zonneterras aan de voorgevel. Een half ingegraven verdieping bevat de technische ruimte, private bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling voor 6 fietsen. Het gelijkvloers appartement heeft aan de voorgevel een deels verblijfs- (bureauruimte) en deels slaapruimte en beschikt over de achtergelegen tuin. De inpandige terrassen aan de voorgevel van de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zorgen ervoor dat de buitenruimte, en dus ook de aansluitende leefruimtes, zich richten naar de zonnekant. Ze kijken uit op de boomtoppen van het Meerlenhofpark. Verhuurprognose: Appartement GLV: 825 euro/maand Appartement 1ste verdieping: 775 euro/maand Appartement 2de verdieping: 775 euro/maand Totaliteit: 2.355 euro/maand of 28.260 euro/jaar Verkoop geschiedt onder het btw-stelsel.Prix 206 000 € à 300 000 €
Surface habitable 50 m² à 67 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
57 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Profondeur du terrain
36 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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