Appartement à vendre - Hoboken RBT40702
Meerlenhoflaan 13 2 2660 Hoboken
206 000 €
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Description
Ce charmant appartement à vendre est situé au 2ème étage d’un bâtiment récent datant de 2021, dans la commune de Hoboken, à proximité immédiate du Meerlenhofpark. Son emplacement offre un accès facile au centre-ville d’Anvers, accessible en seulement 30 minutes en vélo ou en transports en commun, notamment la gare centrale d’Anvers. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec un accès pratique à diverses commodités telles que commerces et espaces verts. L’appartement se compose d’une pièce principale d’environ 50 m², incluant une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux. Il dispose d’une chambre à coucher, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. La configuration permet de profiter d’un espace extérieur avec un terrasse de 7 m² orientée vers le nord-ouest, donnant sur une vue agréable sur les arbres du parc. La propriété est équipée de chauffage au gaz et répond à des normes énergétiques élevées, avec un certificat attestant de sa performance énergétique. Ce bien se distingue par sa localisation privilégiée dans un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville d’Anvers. La résidence offre également une cave non incluse, mais dispose d’un espace pour le stationnement des vélos. La vente est réalisée sous le régime de la TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux recherchant un pied-à-terre confortable dans une région en développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 206 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Meerlenhof
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het project is gelegen in de Meerlenhoflaan 13 te Hoboken, vlakbij het Meerlenhofpark. Dit domein bestaat uit een kasteel met privétuin te midden van een openbaar park. Je bevindt je hier op een boogscheut van het centrum van stad Antwerpen en station Antwerpen centraal (bereikbaar op amper 30 minuten met de fiets of het openbaar vervoer) en in de directe nabijheid van diverse winkels. Het project bestaat uit 3 één-slaapkamerappartementen waarvan 1 met tuin en 2 met zonneterras aan de voorgevel. Een half ingegraven verdieping bevat de technische ruimte, private bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling voor 6 fietsen. Het gelijkvloers appartement heeft aan de voorgevel een deels verblijfs- (bureauruimte) en deels slaapruimte en beschikt over de achtergelegen tuin. De inpandige terrassen aan de voorgevel van de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zorgen ervoor dat de buitenruimte, en dus ook de aansluitende leefruimtes, zich richten naar de zonnekant. Ze kijken uit op de boomtoppen van het Meerlenhofpark. Verhuurprognose: Appartement GLV: 825 euro/maand Appartement 1ste verdieping: 775 euro/maand Appartement 2de verdieping: 775 euro/maand Totaliteit: 2.355 euro/maand of 28.260 euro/jaar Verkoop geschiedt onder het btw-stelsel.Prix 206 000 € à 300 000 €
Surface habitable 50 m² à 67 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Profondeur du terrain
36 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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