Appartement à vendre - Hoboken RBT40704
Meerlenhoflaan 13 3 2660 Hoboken
219 000 €
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Description
Située au 13 Meerlenhoflaan à Hoboken, cette résidence récente construite en 2021 offre un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du parc Meerlenhof. L’appartement se trouve dans un domaine comprenant un château entouré d’un jardin privé, donnant sur un espace vert accessible depuis l’unité. La localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Anvers, accessible en une demi-heure en vélo ou en transports en commun, tout en étant proche de diverses commodités commerciales. Ce logement de 54 m² dispose d'une chambre, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains moderne avec WC. Il bénéficie d’un espace extérieur avec un terrasse de 7 m² orientée vers le nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration du bien inclut également une partie à usage bureau ou séjour, avec une orientation permettant d’apprécier la luminosité naturelle, et une vue sur les arbres du parc voisin. L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, et dispose d’un chauffage au gaz. La propriété est vendue avec un certificat de conformité électrique et respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un coefficient de consommation relativement faible. La copropriété comprend des espaces communs pour le stationnement de vélos, et la disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Le prix de 219 000 € reflète cette offre moderne dans un cadre verdoyant et bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Meerlenhof
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het project is gelegen in de Meerlenhoflaan 13 te Hoboken, vlakbij het Meerlenhofpark. Dit domein bestaat uit een kasteel met privétuin te midden van een openbaar park. Je bevindt je hier op een boogscheut van het centrum van stad Antwerpen en station Antwerpen centraal (bereikbaar op amper 30 minuten met de fiets of het openbaar vervoer) en in de directe nabijheid van diverse winkels. Het project bestaat uit 3 één-slaapkamerappartementen waarvan 1 met tuin en 2 met zonneterras aan de voorgevel. Een half ingegraven verdieping bevat de technische ruimte, private bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling voor 6 fietsen. Het gelijkvloers appartement heeft aan de voorgevel een deels verblijfs- (bureauruimte) en deels slaapruimte en beschikt over de achtergelegen tuin. De inpandige terrassen aan de voorgevel van de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zorgen ervoor dat de buitenruimte, en dus ook de aansluitende leefruimtes, zich richten naar de zonnekant. Ze kijken uit op de boomtoppen van het Meerlenhofpark. Verhuurprognose: Appartement GLV: 825 euro/maand Appartement 1ste verdieping: 775 euro/maand Appartement 2de verdieping: 775 euro/maand Totaliteit: 2.355 euro/maand of 28.260 euro/jaar Verkoop geschiedt onder het btw-stelsel.Prix 206 000 € à 300 000 €
Surface habitable 50 m² à 67 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Profondeur du terrain
36 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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