• 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Krekelstraat 125 001 2660 Hoboken

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Description

Cet appartement de plain-pied situé à Hoboken offre un espace de vie fonctionnel dans un endroit calme tout en restant proche des axes routiers principaux. La propriété a été récemment rénovée et dispose d’une superficie habitable d’environ 90 m². En entrant, vous découvrez un salon lumineux qui mène à une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. L’appartement comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bain moderne avec douche et lavabo. Une pièce de rangement avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge facilite l’organisation quotidienne. La grande particularité de cette propriété est sa terrasse privée de 20 m², accessible par une porte donnant directement sur la rue, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir des invités. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une orientation favorable vers l’est et possède deux façades. La construction datant de 1918 possède un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score B. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures urbaines tout en profitant d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un premier achat immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20210510-0002391851-RES-1

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45558 Réf. vendeur: 237444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

674 m 2' 14'' 897 m 1' 23'' 556 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

674 m 2' 14'' 897 m 1' 23'' 556 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

788 m 2' 50'' 876 m 1' 27'' 517 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

177 m 2' 7''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

463 m 6'

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

463 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

414 m 5'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

414 m 5'

Gares

Hoboken-Polder

726 m 2' 25'' 825 m 1' 39'' 606 m 9' 733 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 36' 9,4 km 11' 6,6 km 47'

Bornes de recharge

Infrax

920 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

631 m 2' 35'' 548 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

221 m 2' 39''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

487 m 1' 37'' 816 m 1' 15'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

862 m 2' 52'' 870 m 1' 25'' 702 m 10' 856 m 10'

Delhaize Hoboken

1 km 4' 1 km 1' 38'' 810 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groen Zuid".Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.La station "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut Middenschool" et se trouve à 9 minutes en marchant."Vrije Lagere School Sint-Agnes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" et se situe à 1 minute en voiture.

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