Appartement à vendre - Hoboken RBT75041

Steynstraat 126 2 2660 Hoboken

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75041
  • 4 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce spacieux appartement en duplex est situé dans la commune de Hoboken, au 126 Steynstraat, au deuxième étage d’un petit immeuble sans syndic. Avec une superficie de 95 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée qui dessert une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, ainsi que quatre chambres réparties sur deux niveaux. La possibilité d’aménager un étage supplémentaire sur la zolder déjà présente constitue un avantage pour ceux qui envisagent des extensions futures. L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Il est chauffé au gaz, avec une installation électrique certifiée conforme. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni de garage, mais elle offre un accès facile à de nombreux parkings à proximité. La construction possède deux façades et une surface bâtie de 292 m², avec un potentiel d’aménagement intéressant pour des projets d’extension ou d’amélioration personnelle. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant un bien dans un environnement résidentiel stable. La localisation permet un accès pratique aux commodités et aux axes routiers principaux. La vente est disponible immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Surface constructible

292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20250518-0003604143-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75041 Réf. vendeur: 1285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

228 m 45'' 228 m 23'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

617 m 2' 3'' 617 m 54'' 528 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

617 m 2' 3'' 617 m 54'' 528 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

832 m 2' 58'' 921 m 1' 20'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

52 m 37''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

141 m 1' 42''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

373 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,1 km 14'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

Gares

Hoboken-Polder

965 m 3' 1,1 km 2' 3'' 795 m 12' 971 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

557 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

786 m 3' 563 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

193 m 2' 19''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

248 m 49'' 248 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Aldi Hoboken

1,3 km 7' 1,5 km 2' 29'' 784 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Hydepark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".La station "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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Documents

d2bba58487744dbc89db948484fc48f6.pdf

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