Appartement à vendre - Hoboken RBT77244

Kapelstraat 128 102 2660 Hoboken

209 000 €

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RBT77244

  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Hoboken, au 128 Kapelstraat, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1950, cette propriété de 91 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une orientation Nord-Ouest qui favorise la luminosité naturelle dans les pièces principales. La façade comporte deux côtés, avec des fenêtres récentes installées en 2022, assurant une meilleure isolation. L’intérieur propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de stockage supplémentaire. La cuisine séparée est équipée de raccordements pour lave-linge, et la salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière datant de 2017, et l’électricité nécessite une mise aux normes conformément aux réglementations en vigueur. En ce qui concerne la localisation, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des infrastructures urbaines. La copropriété présente de faibles charges communes, avec un certificat énergétique de classe C et une consommation estimée à 251 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate, conforme aux formalités d’acte notarié, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77244 Réf. vendeur: 247610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

82 m 16'' 539 m 58'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

254 m 50'' 771 m 1' 32'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

568 m 1' 53'' 932 m 1' 21'' 503 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

640 m 2' 8'' 1 km 1' 30'' 569 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

126 m 1' 31''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

126 m 1' 31''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

126 m 1' 31''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,8 km 21'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,8 km 21'

Gares

Hoboken-Polder

1,2 km 6' 1,3 km 2' 14'' 925 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 39' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,6 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

540 m 1' 48'' 540 m 6' 540 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillhof

144 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

487 m 1' 47'' 905 m 1' 23'' 389 m 5' 389 m 5'

Delhaize Hoboken

846 m 2' 59'' 1,5 km 2' 10'' 693 m 10' 846 m 10'

Colruyt Hoboken

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 21 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Cockerillhof" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se trouve à 7 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut Middenschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Jumbo", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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