Appartement à vendre - Hoboken RBT77295

Weerstandlaan 17 9 2660 Hoboken

169 000 €

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RBT77295

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au troisième étage de la résidence Weerstandlaan 17 à Hoboken offre un espace de vie de 74 m², idéal pour un petit foyer ou un investisseur. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 26 m² avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine équipée avec suffisamment de rangements. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo, tandis qu'une chambre séparée permet d'aménager un espace de rangement ou un bureau selon les besoins. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique dans une rue résidentielle calme et verdoyante. À proximité immédiate, on trouve plusieurs supermarchés tels que Lidl et Aldi, ainsi que divers commerces de proximité. La station Hoboken-Polder, accessible à vélo ou en bus, facilite les déplacements vers d'autres quartiers ou vers le centre-ville, tandis que plusieurs parcs et zones naturelles telles que la Hobokense Polder et Fort VIII offrent des espaces de détente en plein air. Construite en 1962, cette propriété dispose d'un accès à un ascenseur, d'une cave privative et d'une installation électrique certifiée conforme. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'une isolation du toit. L'appartement est actuellement à rénover et disponible immédiatement, ce qui en fait une opportunité à personnaliser selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

233 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20220713-0002640481-RES-1

Date de validité PEB

13/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77295 Réf. vendeur: 247602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

283 m 56'' 283 m 30'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

178 m 35'' 178 m 18'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

178 m 35'' 178 m 18'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

508 m 1' 41'' 508 m 42'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

19 m 14''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

178 m 2' 8''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

599 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

599 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

599 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 34' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

589 m 1' 57'' 589 m 7' 589 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek

293 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

206 m 47'' 206 m 17'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

366 m 2' 11'' 366 m 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Antwerpen

424 m 1' 38'' 424 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv 'T Zwaantje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo."Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La station "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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