Appartement à vendre - Hoboken RBT86575

Weerstandlaan 61 2660 Hoboken

223 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86575

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Weerstandlaan 61 2660 Hoboken
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Description

Ce lumineux appartement situé au 11ème étage de la Weerstandlaan 61 à Hoboken offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 92 m², il dispose de trois chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire. La pièce principale, une grande salle de séjour, est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l’environnement environnant. L’appartement a été récemment rénové, avec une cuisine équipée comprenant tous les appareils essentiels, et une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver. La propriété comprend également un WC séparé. La présence de fenêtres à isolation thermique et phonique, ainsi que de volets roulants et d’un pare-soleil, contribue à un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage au gaz, associé à un certificat électrique en règle, assure une gestion efficace de l’énergie. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, tous accessibles à pied. Une ascenseur facilite l’accès au 11ème étage. Enfin, la propriété possède un balcon qui permet de profiter de l’extérieur sans entretien particulier, dans un environnement calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 223 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

EP15332

Date de validité PEB

23/09/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86575 Réf. vendeur: 1290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

432 m 1' 26'' 432 m 42'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

375 m 1' 15'' 375 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

375 m 1' 15'' 375 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

168 m 2' 1''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

327 m 4'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

504 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

504 m 6'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

504 m 6'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 6' 2 km 3' 1,6 km 20' 2 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 33' 7,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

738 m 2' 27'' 475 m 9' 708 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek

282 m 3'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

57 m 18'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

218 m 1' 41'' 218 m 33'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Aldi Antwerpen

379 m 2' 27'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,3 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schakel Hoboken", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv 'T Zwaantje" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 1 minute en voiture.

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