Appartement à vendre - Hoboken RBU01057

Krekelstraat 125 201 2660 Hoboken

235 000 €

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RBU01057

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Cet appartement récemment rénové, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1918, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 82 m², il dispose de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccordement pour la machine à laver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, facilitant ainsi la vie quotidienne. La pièce principale donne accès à un charmant terrasse orientée au sud, d'une superficie de 7 m², idéale pour profiter du soleil. L’appartement est situé dans une rue résidentielle calme à Hoboken, une localité appréciée pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi une bonne accessibilité. Il bénéficie d’une certification électrique conforme et d’un certificat primaire de consommation énergétique évalué à 210 kWh/m² par an. La présence d’une cave permet un espace de rangement supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté aux saisons. En termes de caractéristiques urbanistiques, le logement se trouve en zone résidentielle sans risque d’inondation, avec un permis de construire datant de 1918. La propriété ne dispose pas d’ascenseur et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Son prix est fixé à 235 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien à Hoboken dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01057 Réf. vendeur: 253958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

674 m 2' 14'' 897 m 1' 23'' 556 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

674 m 2' 14'' 897 m 1' 23'' 556 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

788 m 2' 50'' 876 m 1' 27'' 517 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

175 m 2' 6''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

185 m 2' 13''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

407 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 14'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,3 km 16'

Gares

Hoboken-Polder

726 m 2' 25'' 825 m 1' 39'' 606 m 9' 733 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 36' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

920 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

548 m 2' 17'' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

221 m 2' 39''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

487 m 1' 37'' 816 m 1' 15'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

862 m 2' 52'' 870 m 1' 25'' 702 m 10' 856 m 10'

Delhaize Hoboken

1 km 4' 1 km 1' 38'' 810 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,7 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Agnes" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

La station "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hydepark".

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