Appartement à vendre - Hoboken RBU01999

Steynstraat 126 2 2660 Hoboken

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01999
  • 4 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex spacieux est situé au 126 Steynstraat à Hoboken, une ville résidentielle bien située. Avec une superficie habitable de 95 m², il offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée accueillante qui donne sur le salon et la salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, est pratique pour une utilisation quotidienne. Le logement dispose également d'une salle de bain avec douche et d’un toilette séparé. L’appartement comprend quatre chambres, dont deux grandes au premier niveau et deux supplémentaires en mezzanine aménagée, pouvant accueillir une famille ou servir d'espaces de travail ou de rangement. La propriété bénéficie d'une bonne isolation et de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses deux façades. Elle est située dans un petit immeuble sans syndic, ce qui facilite la gestion de la copropriété. La possibilité d’ajouter un étage supplémentaire sur la zolder offre un potentiel d’extension. L’emplacement est avantageux avec de nombreux parkings disponibles à proximité immédiate. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec un certificat électrique conforme. Elle se trouve dans une zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, et dispose d’un certificat EPC valide jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20250518-0003604143-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01999 Réf. vendeur: 1323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

228 m 45'' 228 m 23'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

617 m 2' 3'' 617 m 54'' 528 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

617 m 2' 3'' 617 m 54'' 528 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

832 m 2' 58'' 921 m 1' 20'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

52 m 37''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

141 m 1' 42''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

373 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,1 km 14'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

Gares

Hoboken-Polder

965 m 3' 1,1 km 2' 3'' 795 m 12' 971 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

557 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

786 m 3' 563 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

193 m 2' 19''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

248 m 49'' 248 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Aldi Hoboken

1,3 km 7' 1,5 km 2' 29'' 784 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Grâce à la station "Cambio - Zone Hydepark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" à 1 minute en voiture."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

ab89e449eeb54c688b01f59fdfed8e8c.pdf

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