Appartement à vendre - Hoboken RBU03794

Sint-Bernardsesteenweg 736 201 2660 Hoboken

175 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03794

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement d'une chambre à Hoboken, situé au 2ème étage d’un bâtiment construit en 1919, offre une superficie de 35 m². Il se trouve dans une rue centrale, la Sint-Bernardsesteenweg, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, notamment les arrêts de tram et de bus à proximité. La configuration de l’appartement comprend un salon avec une cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un plaques de cuisson et d’une hotte aspirante. La chambre peut accueillir un lit double, et la salle de bain dispose d’une baignoire-douche, d’un WC et d’un lavabo. L’appartement est actuellement à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Il n’est pas équipé d’un terrasse ou d’un ascenseur, mais il bénéficie d’une architecture classique avec deux façades et deux niveaux. La chaudière au gaz assure le chauffage, et l’électricité est conforme aux normes AREI. La performance énergétique est classée en catégorie E, avec un certificat délivré jusqu’en 2035. La propriété est également connectée aux réseaux d’eau et de gaz, avec un certificat électrique en règle. Situé dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur central. La disponibilité est à convenir, et la propriété n’est pas actuellement louée. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette offre représente une base solide pour développer un projet résidentiel dans une localisation prisée de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03794 Réf. vendeur: 245729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

939 m 3' 939 m 1' 2'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1 km 3' 1 km 1' 13'' 781 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

561 m 7'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

690 m 8'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

307 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

307 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

367 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 35' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

916 m 3' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

380 m 5'

Supermarchés

Aldi Hoboken

468 m 3' 500 m 30'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

1,3 km 7' 1,3 km 1' 39'' 809 m 10' 809 m 10'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 597 m 9' 727 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hollebeek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hollebeek".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

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