Appartement à vendre - Hoboken RBU10429

Steynstraat 126 2 2660 Hoboken

289 000 €

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RBU10429
  • 4 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement duplex à Hoboken, situé au 2ème étage de la Steynstraat 126, offre un espace habitable de 95 m² réparti sur deux niveaux. Il dispose de quatre chambres, dont deux situées au niveau principal et deux supplémentaires dans une mezzanine aménagée. La propriété comprend également une salle de bain avec douche et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou un groupe cherchant à combiner confort et espace. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation thermique et d’une luminosité importante grâce à ses deux façades. Il est chauffé au gaz et ne dispose pas d’ascenseur, mais bénéficie d’un accès facile à de nombreux parkings à proximité. La construction est récente, avec un certificat électrique conforme et un certificat PEB valable jusqu’en 2035, garantissant la conformité aux normes énergétiques actuelles. La possibilité d’agrandir le logement en augmentant la surface de la mezzanine ou en construisant une nouvelle étage offre un potentiel supplémentaire pour les futurs propriétaires. Situé dans une zone résidentielle calme, le bien se trouve à proximité des commodités locales tout en bénéficiant d’un accès pratique aux axes routiers principaux. La propriété est située dans un secteur non inondable, sans droit de préemption, ce qui rassure quant à la stabilité de la localisation. La petite copropriété ne dispose pas de syndic, ce qui limite les charges et facilite la gestion. Ce logement constitue une option intéressante pour ceux cherchant un espace spacieux dans un environnement résidentiel paisible à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20250518-0003604143-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU10429 Réf. vendeur: 1326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

228 m 45'' 228 m 23'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

617 m 2' 3'' 617 m 54'' 528 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

617 m 2' 3'' 617 m 54'' 528 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

832 m 2' 58'' 921 m 1' 20'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

52 m 37''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

141 m 1' 42''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

373 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,1 km 14'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

Gares

Hoboken-Polder

965 m 3' 1,1 km 2' 3'' 795 m 12' 971 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

557 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

786 m 3' 563 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

193 m 2' 19''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

248 m 49'' 248 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Aldi Hoboken

1,3 km 7' 1,5 km 2' 29'' 784 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hydepark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

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Documents

98134a7e152d476eb5fb4c532d1cb066.pdf

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