Appartement à vendre - Hoboken RBU27167

Steynstraat 198 0 2660 Hoboken

269 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 106 m² Jardin
Steynstraat 198 0 2660 Hoboken

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Description

Situé dans la charmante ville de Hoboken, cet appartement pour vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne et pratique. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 91 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. La configuration intérieure comprend deux chambres, de 12 m² et 7 m² respectivement, idéales pour une petite famille, un couple ou même pour un espace de travail à domicile. La salle de bain, d'environ 5 m², ainsi que la cuisine fonctionnelle complètent ce bien, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. La propriété dispose également d’un WC séparé pour plus de confort. Ce bien bénéficie de caractéristiques notables qui le distinguent sur le marché immobilier. Il s'agit d'un appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comptant trois niveaux, avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud d'une superficie de 106 m². La terrasse ensoleillée constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. L'appartement est en cours de rénovation complète, comprenant le rafraîchissement de la salle de bain, des sanitaires et de la cuisine, ainsi que l'ajout d'une isolation renforcée pour améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Étant construit en 1992, cet appartement ne nécessite pas de travaux structurels majeurs, ce qui en fait une option prête à emménager. La propriété dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau, et est située dans un secteur résidentiel calme, sécurisé et bien desservi par les transports en commun et commerces. Sa situation géographique dans la localité résidentielle de Hoboken confère à cette propriété un avantage certain. La proximité immédiate des commodités telles que les magasins, écoles, transports en commun et autres infrastructures essentielles assure une qualité de vie pratique et confortable au quotidien. La zone est classée en zone résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la stabilité du lieu. Cette résidence est idéale pour ceux qui désirent investir dans un bien immobilier moderne, proche de toutes les nécessités urbaines tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix dans la région, combinant confort, localisation et potentiel d’investissement dans un marché dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

106 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27167 Réf. vendeur: 4018766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

562 m 1' 52'' 562 m 50'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

283 m 56'' 283 m 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

283 m 56'' 283 m 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

320 m 4'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

320 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

431 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

956 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

908 m 11'

Gares

Hoboken-Polder

1,3 km 4' 1,4 km 2' 30'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 35' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

843 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

914 m 3' 669 m 10' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Steynsstraat

132 m 1' 35''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Aldi Hoboken

777 m 4' 784 m 1' 18'' 626 m 9' 775 m 9'

Lidl Antwerpen

707 m 2' 28'' 707 m 57'' 691 m 8' 707 m 8'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hoboken" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Steynsstraat".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hollebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", à 1 minute en voiture."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

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