Appartement à vendre - Hoboken RBU34024

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Hoboken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 198 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 50 m², parfaitement adaptée pour une personne seule, un couple ou un investisseur soucieux de valoriser son portefeuille immobilier. Cet appartement, construit en 2021, est une résidence neuve, prête à accueillir ses occupants, et n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition immédiate. La disposition intérieure comprend une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux bénéficiant d’une orientation nord-ouest. La configuration pratique du bien inclut également une terrasse de 7 m² orientée vers le sud-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en toute intimité. L’emplacement stratégique de cet appartement renforce encore son attrait. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du parc Meerlenhof, le logement bénéficie d’un environnement verdoyant et calme tout en restant à seulement 30 minutes en vélo ou en transports en commun du centre-ville d’Anvers et de sa gare centrale. La proximité des commerces et des services locaux facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d’un réseau routier efficace permet de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou grandes villes. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais l’accès à l’appartement est aisé, et la configuration en étage offre une vue agréable sur le parc voisin. La certification énergétique, avec une consommation de seulement 50 kWh/m²/an, garantit une performance énergétique optimale et maîtrisée, assurant ainsi des charges faibles pour les occupants. Cet appartement fait partie d’un projet résidentiel unique, comprenant trois logements avec une variété d’aménagements extérieurs : deux autres appartements avec terrasses en façade et un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé. La copropriété est conçue pour offrir confort et praticité, avec des espaces communs pour le stationnement de vélos et des espaces de stockage privés. La vente est envisagée sous le régime TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acquéreur. Une occasion idéale pour investir ou s’établir dans cette région dynamique, à proximité d’un cadre naturel agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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