Appartement à vendre - Hoboken RBU34025

Situé dans la charmante localité de Hoboken, cet appartement à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. Profilé comme un appartement récent, construit en 2021, il offre une surface habitable de 54 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résident individuel ou d’un couple. Son prix attractif de 219 000 € en fait une opportunité sérieuse pour ceux qui recherchent un logement contemporain avec des caractéristiques modernes, notamment une configuration agréable comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La répartition intérieure inclut également une cuisine équipée et un sanitaire, le tout conçu pour un confort optimal tout en maintenant une conception épurée et fonctionnelle. La présence d’un balcon ou terrasse de 7 m² en complément permet de profiter de l’extérieur et d’un espace détente en toute intimité, orienté vers le Nord-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable en fin de journée. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique, avec un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de seulement 50 kWh/m², ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique. Ce bien immobilier est stratégiquement situé à Hoboken, à proximité immédiate du parc Meerlenhof, idéal pour les amateurs d’espaces verts et de loisirs en plein air. La proximité du centre-ville ainsi que de la gare centrale d’Anvers, accessible en seulement 30 minutes à vélo ou en transports en commun, confère à cette localisation un atout indéniable pour ceux qui privilégient la mobilité et la facilité d’accès aux commodités urbaines. La résidence elle-même fait partie d’un projet récent, comprenant trois appartements avec une ou deux chambres, dont certains disposent d’un jardin privé ou de terrasses ensoleillées, permettant à chaque résident de choisir selon ses préférences. La copropriété, située dans un cadre résidentiel calme et sécurisé, offre également des espaces communs tels qu’un local à vélos pour six unités et des espaces techniques, situés dans une zone semi-enterrée. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, ce qui peut représenter une plus-value fiscale pour certains acquéreurs. La disponibilité du bien est immédiate, et il sera livré clé en main lors de la signature de l’acte authentique. Pour ceux qui souhaitent saisir cette opportunité d’investir ou de se loger dans un environnement harmonieux et pratique à Hoboken, ce bien représente une option idéale. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’aménager leur intérieur selon leurs goûts tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et bien conçu. La vente se fait à un prix compétitif et dans un contexte de marché dynamique, parfait pour une première acquisition ou pour investir dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans un quartier résidentiel recherché. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif rentable, cet appartement répondra probablement à toutes vos attentes tout en vous offrant confort, praticité et qualité de vie dans la région de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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