Appartement à vendre - Hoboken RBU36784

Weerstandlaan 36 2660 Hoboken

175 000 €

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RBU36784

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

N° Ref. Immovlan : RBU36784 - Appartement à vendre à Hoboken pour 175 000 €. Situé dans un immeuble représentatif de la ville, cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Accessible via une ascenseur, cet appartement au septième étage allie confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrez une hall d’entrée équipée d’un vestiaire, menant à une pièce de vie généreuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, bien que basique, donne accès à un petit terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comporte deux chambres, toutes deux équipées de volets roulants, offrant un environnement calme et privé pour ses occupants. La salle de bain, séparée des toilettes, est équipée d’une douche et d’un lavabo, répondant aux besoins quotidiens. De plus, une cave privative dans la cave de l’immeuble offre un espace de rangement supplémentaire, un atout non négligeable pour optimiser l’organisation intérieure. L’emplacement de ce bien immobilier à Hoboken est particulièrement avantageux. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, il facilite la vie quotidienne tout en étant intégré dans un quartier résidentiel. La résidence date de 1964 mais dispose de toutes les commodités modernes, notamment un système de chauffage au gaz et une installation électrique certifiée. La performance énergétique est évaluée avec un EPC en classe C, attestant d’une gestion efficace des coûts énergétiques. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble garantit un accès facilité à tous les étages, et la possibilité de profiter d’un espace extérieur grâce au petit terrasse ajoute une valeur supplémentaire à cet appartement. Disponible à la signature chez le notaire, ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une acquisition immédiate. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel pratique et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence spécialisée. Ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché de Hoboken. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans une commune dynamique avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923 0003692394 RES 1

Date de validité PEB

23/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36784 Réf. vendeur: 412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Calimera

332 m 1' 6'' 332 m 33'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

197 m 39'' 197 m 19'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

197 m 39'' 197 m 19'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

182 m 36'' 182 m 17'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

256 m 3'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

326 m 4'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

326 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

326 m 4'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

326 m 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2 km 11' 2 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 33' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

624 m 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsrek

105 m 1' 15''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

152 m 37'' 152 m 13'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

312 m 2' 312 m 40'' 312 m 4' 312 m 4'

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

556 m 1' 51'' 556 m 51'' 517 m 6' 517 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,5 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schakel Hoboken", à 1 minute en voiture."Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kdv Calimera" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarlooshof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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