Appartement à vendre - Hoboken RBU45250

Louisalei 76 2660 Hoboken

195 000 €

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RBU45250

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in dit charmante appartement in Hoboken, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte binnen een gezellige buurt. Dit appartement van 81m² biedt een hedendaagse stijl en tal van voorzieningen voor een moeiteloos stadsleven. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime, open leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en beschikt over elegante kasten en een praktisch werkblad, wat het tot een heerlijke plek maakt om te koken en te entertainen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht met een moderne douche, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger, wat het alledaagse gemak bevordert. Extra opbergruimte is te vinden in de hal, voorzien van ingebouwde kasten. Bij dit eigendom hoort ook een privégarage, een zeldzame luxe in de stad, ideaal voor parkeergemak of extra opslag. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende ligging nabij winkels, parken, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. Dit is werkelijk een uitgelezen kans om te genieten van stadsleven in stijl. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20251005-0003702236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45250 Réf. vendeur: 172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patrasche

267 m 53'' 567 m 59'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

324 m 1' 4'' 827 m 1' 24'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

579 m 1' 55'' 579 m 49'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

651 m 2' 10'' 651 m 58'' 539 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

220 m 2' 39''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

220 m 2' 39''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

220 m 2' 39''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 24'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 24'

Gares

Hoboken-Polder

916 m 3' 972 m 1' 42'' 733 m 11' 916 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 10 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

653 m 2' 18'' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillhof

235 m 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

492 m 1' 48'' 552 m 51'' 492 m 6' 492 m 6'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 774 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Hoboken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,7 km 8'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cockerillhof".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Éducation

"Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Patrasche" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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