Appartement à vendre - Hoboken RBU47041

Hollebeekstraat 169 02 2660 Hoboken

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
Hollebeekstraat 169 02 2660 Hoboken

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Description

Situé au sein d’un quartier calme et agréable de Hoboken, cet appartement lumineux et moderne représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable. Avec une surface habitable de 91 m², cette propriété, construite en 2016, allie design contemporain et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée qui mène vers un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées à l’est. La pièce de séjour ouverte offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en famille, tout en donnant accès à une agréable jardinière, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, constitue un espace pratique pour préparer vos repas, complété par une zone de rangement pratique avec branchement pour la machine à laver. La chambre à coucher, de taille confortable, offre un espace intime, tandis que la salle de bains combinée baignoire et douche, avec lavabo, assure confort et praticité. La toilette séparée ajoute une touche supplémentaire d’ergonomie à ce logement bien pensé. Ce bien immobilier dispose également d’un emplacement de stationnement privé, d’un espace de rangement en sous-sol et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classification P et G score : A. La résidence, parfaitement entretenue, est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement et renforce son aspect pratique. La configuration de la propriété en fait une résidence idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. La situation géographique de Hoboken offre un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement le centre d’Anvers via les principales voies d’accès. Proposée au prix attractif de 265 000 €, cette opportunité ne manquera pas d’attirer l’attention des acheteurs sérieux. Il s’agit d’un appartement en excellent état, immédiatement disponible, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une option judicieuse pour ceux souhaitant investir dans une propriété moderne au cœur d’un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités à portée de main. Une opportunité à saisir rapidement pour bénéficier d’un logement de qualité dans la charmante ville de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47041 Réf. vendeur: 254347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

485 m 1' 37'' 485 m 44'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

557 m 1' 51'' 557 m 52'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

557 m 1' 51'' 557 m 52'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

909 m 3' 913 m 1' 22'' 877 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

137 m 1' 38''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

155 m 1' 51''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

345 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

345 m 4'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

375 m 5'

Gares

Hoboken-Polder

2,4 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 33' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,8 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

476 m 1' 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

451 m 5'

Supermarchés

Aldi Hoboken

331 m 1' 28'' 335 m 34'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

782 m 2' 39'' 782 m 1' 10'' 748 m 9' 748 m 9'

Spar Express Hoboken

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 810 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 7'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - Ridderveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bellenblaaz. Valaar" à 6 minutes à la marche."Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Johannesschool", à 1 minute en voiture.

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