Appartement à vendre - Hoboken RBU48348

Hollebeekstraat 169 02 2660 Hoboken

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RBU48348

  • 1 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie, et parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un prix attractif de 265 000 €, cet appartement offre une surface habitable de 91 m² dans un bâtiment récent datant de 2016, assurant une construction de qualité et un confort optimal. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres orientées à l’est, permettant une entrée généreuse de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie est adjacent à une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour préparer des repas conviviaux ou pour recevoir dans un cadre agréable. Ce bien comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et d’un WC séparé, offrant un espace intime et pratique. La présence d’un local de rangement pratique avec raccordement pour la machine à laver constitue un atout supplémentaire pour optimiser l’espace et la fonctionnalité du logement. La propriété dispose en outre d’une terrasse orientée à l’est, donnant accès à un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La présence d’un emplacement de stationnement sécurisé ainsi que d’une cave renforce l’attrait de cette offre, proposant tous les avantages modernes pour un mode de vie pratique et confortable. L’emplacement de ce bien à Hoboken bénéficie d’un environnement paisible et résidentiel, tout en étant proche de toutes commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et voies d’accès principales. La proximité du centre d’Anvers facilite la vie quotidienne pour ceux qui travaillent ou aiment profiter des activités urbaines. En termes de performance énergétique, cet appartement affiche une excellente note avec un certificat P et G score : A, garantissant des coûts d’utilisation maîtrisés et un impact environnemental réduit. Disponible immédiatement, ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien moderne, fonctionnel et bien situé. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48348 Réf. vendeur: 269109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

485 m 1' 37'' 485 m 44'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

557 m 1' 51'' 557 m 52'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

557 m 1' 51'' 557 m 52'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

909 m 3' 913 m 1' 22'' 877 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

137 m 1' 38''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

155 m 1' 51''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

345 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

345 m 4'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

375 m 5'

Gares

Hoboken-Polder

2,4 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 33' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,8 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

476 m 1' 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

451 m 5'

Supermarchés

Aldi Hoboken

331 m 1' 28'' 335 m 34'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

782 m 2' 39'' 782 m 1' 10'' 748 m 9' 748 m 9'

Spar Express Hoboken

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 810 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 7'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellenblaaz. Valaar" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Johannesschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hollebeek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La station "Velo Antwerpen - Ridderveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

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