Appartement à vendre - Hoboken RBU63094

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Hoboken, dans un domaine résidentiel unique en son genre. La propriété, proposée au prix de 308 000 €, représente une solution moderne et durable pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, qualité de vie et performance énergétique. Construite en 2021, cette résidence bénéficie de la toute dernière norme en matière d'efficacité énergétique avec un certificat de consommation primaire de seulement 50 kWh/m²/an, garantissant ainsi des charges maîtrisées et un impact environnemental réduit. L'appartement, d'une surface habitable de 67 m², se trouve au premier étage et dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète, ainsi que d’un salon lumineux donnant sur un agréable terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est dépourvue d'ameublement, offrant à ses futurs occupants la liberté de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces extérieurs, notamment une terrasse de 15 m² à laquelle s’ajoute un jardin privé de 57 m², parfait pour accueillir des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La conception du bâtiment privilégie la luminosité et la qualité de vie, avec des fenêtres orientées pour maximiser l’ensoleillement naturel, tout en offrant une vue agréable sur le parc voisin, le Meerlenhofpark. La construction récente intègre également des équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz pour assurer un confort optimal durant les périodes plus fraîches. La localisation dans la zone résidentielle de Hoboken permet aux résidents de bénéficier d’un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville d’Anvers et de ses commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès facile aux grands axes routiers. La proximité du stationnement et des espaces verts ajoute à l’attractivité de cette résidence. Investissez dans un projet immobilier qui allie modernité, durabilité et cadre de vie privilégié. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une cave privative obligatoire pour compléter votre achat. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une prévision de rendement avantageuse : environ 2 375 euros par mois si loué intégralement, répartis entre les trois appartements. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre avenir résidentiel ou professionnel. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier prometteur dans la charmante localité de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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