Appartement à vendre - Hoboken RBU98366

Weerstandlaan 2a 21 2660 Hoboken

246 000 €

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RBU98366

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
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Description

Situé au cœur de Hoboken, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement pratique et bien connecté. Niché dans un bâtiment bien entretenu datant de 2006, cet appartement de 111 m² offre un espace de vie idéalement conçu pour répondre aux besoins modernes. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite tous les déplacements quotidiens. Son emplacement stratégique permet également d’accéder rapidement aux principales voies d’accès, rendant cette résidence particulièrement attrayante pour les familles, les jeunes professionnels ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes commodités. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux donnant sur le terrasse privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La grande pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La salle de bains, soignée, ainsi que la buanderie séparée ajoutent une touche pratique à l’ensemble. Le logement dispose également d’un espace de stockage dans une cave privative et d’un stationnement en parking privé, obligatoire à l’achat pour 19 000 euros, un atout supplémentaire pour garantir votre confort. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement situé au deuxième étage avec deux façades, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue agréable. Le secteur résidentiel dans lequel se trouve cet appartement assure une qualité de vie appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. La construction récente et la certification énergétique EPC de 84 kWh/m²/an témoignent d’un logement économe en énergie, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés. La disponibilité immédiate de cette propriété vous permet d’envisager une installation rapide, idéale pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. N’attendez plus pour découvrir cette offre rare sur le marché immobilier hobokenois : contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite et envisager cette magnifique opportunité d’investissement ou de résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 246 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

3763750-RES-1

Date de validité PEB

22/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98366 Réf. vendeur: 274987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

261 m 52'' 261 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 16'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 16'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

530 m 1' 46'' 530 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

577 m 7'

De Lijn - F15 - Antwerpen - Hemiksem - Schelle - Niel

577 m 7'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

577 m 7'

Trams

De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram

577 m 7'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

577 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 33' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

567 m 1' 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek

271 m 3'

Supermarchés

Aldi Hoboken

401 m 1' 33'' 401 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Lidl Antwerpen

228 m 52'' 228 m 19'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

388 m 2' 15'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Zwaantje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F15 - Antwerpen - Hemiksem - Schelle - Niel, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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