Appartement à vendre - Hoboken RBV02186

Weerstandlaan 2a 21 2660 Hoboken

246 000 €

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RBV02186

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement de charme à Hoboken, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et bien situé. Situé au 21 Weerstandlaan, ce bien immobilier en vente est proposé au prix attractif de 246 000 euros, sans TVA. Construit en 2006, cet appartement de 111 m² de surface habitable se trouve au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, assurant confort et facilité d’accès. La disposition intérieure, bien pensée, offre deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. La pièce principale, lumineuse et accueillante, se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La configuration de l’espace permet un cadre de vie agréable, avec une ambiance conviviale et pratique. L’appartement bénéficie également d’un extérieur privé avec un agréable terrasse accessible depuis les chambres, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bain est soigneusement entretenue, et un espace lave-linge séparé ajoute à la praticité du logement. En plus de ces caractéristiques, une place de stationnement privative est incluse dans le prix d’achat, à acquérir au coût de 19 000 euros, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone très prisée. La résidence possède également une cave privée, offrant stockage supplémentaire, ainsi qu’un local à vélos, pratique pour les habitants soucieux de leur mobilité douce. L’emplacement stratégique du bien immobilier à Hoboken offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité immédiate des infrastructures permet de concilier vie urbaine active avec le calme résidentiel. La construction récente et la bonne efficacité énergétique attestée par un EPC de 84 kWh/m²/an soulignent également le souci de confort et d’économie d’énergie. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette propriété présente une excellente opportunité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 246 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

268 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-0003763750-RES-1

Date de validité PEB

22/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV02186 Réf. vendeur: 285461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

261 m 52'' 261 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 16'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 16'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

530 m 1' 46'' 530 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

577 m 7'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

577 m 7'

De Lijn - F15 - Antwerpen - Hemiksem - Schelle - Niel

577 m 7'

Trams

De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram

577 m 7'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

577 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 33' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

567 m 1' 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek

271 m 3'

Supermarchés

Aldi Hoboken

401 m 1' 33'' 401 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Lidl Antwerpen

228 m 52'' 228 m 19'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

388 m 2' 15'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - F15 - Antwerpen - Hemiksem - Schelle - Niel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Zwaantje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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