Appartement à vendre - Hoboken RBV16321

Robert Schumanlaan 27 2660 Hoboken

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Robert Schumanlaan 27 2660 Hoboken

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Description

Modern en lichtrijk appartement met terras, 2 ondergrondse autostaanplaatsen en kelderberging.

Dit instapklare appartement, gelegen in het mooie project 'Vogelnest', biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort, praktische indeling en een rustige, centrale ligging in Hoboken.

Via de inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte, waar het grote schuifraam zorgt voor een overvloed aan lichtinval en directe toegang tot het aangename terras. Ideaal om te genieten van een rustige ochtendkoffie of een gezellige zomeravond buiten. Goed nieuws: de meubels zijn mee inbegrepen in de prijs! We vertellen je er graag meer over tijdens je bezoek.


De open, volledig uitgeruste keuken vormt een mooie verbinding met de leefruimte en is voorzien van o.a. kookplaat, oven, vaatwasser, ingebouwde ijskast, ...
Aansluitend bevindt zich een handige berging, perfect voor extra opslag en de plaatsing van huishoudelijke toestellen.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, van waaruit je een prachtig uitzicht hebt op het aangelegde groene middenplein. Tussen de 2 kamers is er een ruimte voor je bureau of home office. De badkamer is modern ingericht met een ligbad met douchecombinatie en een dubbel lavabomeubel. Een apart toilet met handenwasser zorgt voor extra comfort.

Bij het appartement horen twee ondergrondse autostaanplaatsen en een private kelderberging. Deze zijn verplicht mee aan te kopen aan een totale prijs van 40.000€. In de beveiligde fietsenstalling kan je veilig en comfortabel je fiets parkeren. Het gebouw is verder uitgerust met een lift, wat het appartement ook zeer toegankelijk maakt.

Belangrijkste troeven:

- Moderne residentie uit 2014
- 2 comfortabele slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte met groot schuifraam
- Gezellig terras
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Aansluitende berging
- Badkamer + apart toilet
- 2 ondergrondse autostaanplaatsen
- Privatieve ruime kelderberging
- Ondergrondse fietsenstalling
- Gebouw met lift


Ligging:
Het project geniet een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, op fietsafstand van Antwerpen en met een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.

Dit appartement is de ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik of een interessante opbrengsteigendom. Interesse? Dan nodigen we je graag uit voor een bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16321 Réf. vendeur: 7558756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Romeintjes

629 m 6' 702 m 1' 24'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

818 m 2' 54'' 1,2 km 1' 47'' 527 m 9' 797 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

818 m 2' 54'' 1,2 km 1' 47'' 527 m 9' 797 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1 km 3' 1,3 km 2' 636 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

2,4 km 29'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

2,5 km 29'

Gares

Hoboken-Polder

1,7 km 10' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 35' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

822 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

832 m 4' 664 m 9' 832 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Coöperatielaan

729 m 9'

Supermarchés

Aldi Hoboken

928 m 3' 711 m 1' 14'' 710 m 9' 710 m 9'

Spar Express Hoboken

807 m 4' 1,4 km 2' 24'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Hoboken

1,2 km 6' 1,7 km 2' 16'' 803 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Coöperatielaan".À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hollebeek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Romeintjes" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à 2 minutes en voiture.

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Documents

certificaat-robert schumanlaan 27 bus 1.1.pdf

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pp-indeling plan.jpg

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res opz - geo - overstromingsrapport 2025.11.24.pdf

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res opz - ovam -.pdf

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res opz - stedenbouw 2025.11.25.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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livret - we invest [en-be].pdf

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