Appartement à vendre - Hoboken RBV29047

Meerlenhoflaan 13 2 2660 Hoboken

198 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Meerlenhoflaan 13 2 2660 Hoboken

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Hoboken, idéalement positionné au 13 Meerlenhoflaan, avec une superficie de 50 m². Ce bien immobilier, construit en 2021, offre un cadre de vie contemporain dans un environnement résidentiel privilégié. Son prix de 198 000 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les jeunes familles souhaitant s’établir dans une zone calme tout en restant à proximité des commodités. Cet appartement, non loué actuellement, bénéficie d’une occupation prête à emménager ou à louer, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. L’intérieur de cette propriété se compose d’une chambre, d’une salle de bain avec toilettes, et d’un espace de vie lumineux orienté vers le nord-ouest. La conception moderne inclut une cuisine équipée et une salle d’eau fonctionnelle, tout en proposant un agencement optimal pour profiter pleinement de l’espace. La présence d’un petit terrasse de 7 m² permet de bénéficier d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des belles journées. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace, tandis que la certification électrique assure la conformité aux normes en vigueur. Ce logement est également doté d’un certificat de conformité électrique, preuve de la qualité et de la sécurité du bien. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété profite des avantages d’un environnement verdoyant et serein tout en étant proche du centre-ville. La proximité du parc Meerlenhof offre un espace vert appréciable pour les promenades et les activités en plein air. La région dispose aussi d’un bon réseau de transports, facilitant l’accès aux zones urbaines environnantes, notamment à Anvers et ses principaux axes. Étant dans un secteur résidentiel, cet appartement répond à toutes les attentes pour une vie pratique et agréable. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Meerlenhof

Residentie Meerlenhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag 09/03 tussen 17u - 18u - Meerlenhoflaan 13, 2660 Hoboken Energiezuinig nieuwbouwproject met drie appartementen Het project is gelegen in de Meerlenhoflaan 13 te Hoboken, vlakbij het Meerlenhofpark. Dit domein bestaat uit een kasteel met privétuin te midden van een openbaar park. Je bevindt je hier op een boogscheut van het centrum van stad Antwerpen en station Antwerpen centraal en in de directe nabijheid van diverse winkels. Het project bestaat uit 3 één-slaapkamerappartementen waarvan 1 met tuin en 2 met zonneterras aan de voorgevel. Een half ingegraven verdieping bevat de technische ruimte, private bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling voor 6 fietsen. Het gelijkvloers appartement heeft aan de voorgevel een deels verblijfs- (bureauruimte) en deels slaapruimte en beschikt over de achtergelegen tuin. De inpandige terrassen aan de voorgevel van de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zorgen ervoor dat de buitenruimte, en dus ook de aansluitende leefruimtes, zich richten naar de zonnekant. Ze kijken uit op de boomtoppen van het Meerlenhofpark. Het project staat garant voor duurzaam bouwen, met tijdloze hedendaagse architectuur, waarbij rekening wordt gehouden met de woonkwaliteiten van vandaag én in de toekomst. Verhuurprognose: Appartement GLV met tuin: 825 euro/maand Appartement 1ste verdieping: 775 euro/maand Appartement 2de verdieping: 775 euro/maand Totaliteit: 2.375 euro/maand of 28.500 euro/jaar Verplichte aankoop kelderberging Verkoop geschiedt onder het btw-stelsel.
Prix 198 000 € à 308 000 €
Surface habitable 50 m² à 67 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29047 Réf. vendeur: 292708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

150 m 30'' 150 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

863 m 2' 52'' 863 m 1' 20'' 735 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

420 m 1' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Meerlenhof

69 m 49''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

288 m 1' 34'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

822 m 2' 58'' 866 m 1' 31'' 523 m 7' 684 m 8'

Colruyt Hoboken

875 m 4' 1,4 km 1' 57'' 655 m 9' 756 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Okido Hoboken", à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Meerlenhof" à seulement 1 minute à pied.

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