Appartement à vendre - Hoboken RBV31102

Sint-Bernardsesteenweg 736 201 2660 Hoboken

149 000 €

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RBV31102

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hoboken, cette agréable appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 62 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement s’inscrit dans une construction datant de 1919, offrant un charme authentique tout en nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. La propriété dispose d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire-douche, et d'une cuisine ouverte accessible depuis le séjour, ce qui en fait un choix parfait pour les jeunes professionnels, les investisseurs ou les petites familles cherchant à s’installer dans un quartier dynamique. La localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, facilite grandement la vie quotidienne et renforce la valeur résidentielle de ce bien en plein essor. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une orientation nord-ouest qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes AREI, ce qui rassure quant à sa conformité réglementaire. Bien que le bien nécessite une mise à jour intérieure, sa structure solide et ses caractéristiques offrent un excellent point de départ pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. Le quartier bénéficie également d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait une localisation très prisée pour ceux qui recherchent confort et praticité. Le prix de vente fixé à 149 000 € reflète le potentiel de cette propriété à Hoboken, une zone en pleine croissance dans la région d’Anvers. La possibilité de faire des travaux de rénovation permet à l’acheteur d’adapter le logement à ses goûts et besoins spécifiques, tout en profitant d’un emplacement privilégié. La proximité immédiate des transports publics et des grands axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville d’Anvers ou vers d’autres quartiers importants. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir un appartement à rénover dans un secteur vibrant et accessible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété constitue une excellente occasion d’investissement ou de résidence dans une localité dynamique et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31102 Réf. vendeur: 294149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

939 m 3' 939 m 1' 2'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1 km 3' 1 km 1' 13'' 781 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

560 m 7'

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

696 m 8'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

326 m 4'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

696 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

326 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 35' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

916 m 3' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

380 m 5'

Supermarchés

Aldi Hoboken

680 m 2' 26'' 462 m 28'' 462 m 6' 462 m 6'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

1,3 km 7' 1,3 km 1' 39'' 809 m 10' 809 m 10'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 597 m 9' 727 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Sint-Bernardsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hollebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).La station "Velo Antwerpen - Hollebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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