Appartement à vendre - Hoboken RBV44019

Oudstrijderslaan 47 V3L 2660 Hoboken

207 000 €

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RBV44019

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Appartement très lumineux et bien entretenu avec 2/3 chambres à coucher et ascenseur dans un petit immeuble est à vendre à Oudstrijderslaan 47 à Hoboken non loin du Kioskplaats. L'appartement est situé à proximité du Schoonselhof, du Park Sorghvliedt et du Fort 8. L'appartement avec 2/3 chambres et une terrasse est situé au troisième étage. Aménagement - espace de vie - cuisine - salle de bain - chambre 1 - chambre 2 - bureau, dressing - terrasse - sous-sol Bâtiment général - terrasse avec belle vue dégagée - ePC favorable 194 kWh/m² an, label B - disponible par acte notarié - faibles avances sur frais fixes (+/- 100 euros/mois) - toiture rénovée et isolée 2018 Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Hoboken, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes au bon endroit chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003743207-RES-1

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44019 Réf. vendeur: 7419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

832 m 2' 46'' 832 m 1' 39'' 620 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

52 m 10'' 52 m 6'' 52 m 37'' 52 m 37''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

334 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

334 m 4'

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

334 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

270 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

270 m 3'

Gares

Hoboken-Polder

2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

975 m 4' 709 m 12' 975 m 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schoonselhof

382 m 5'

Supermarchés

Colruyt Hoboken

576 m 1' 55'' 654 m 1' 2'' 562 m 7' 562 m 7'

Delhaize Hoboken

773 m 2' 45'' 773 m 1' 34'' 773 m 9' 773 m 9'

Aldi Hoboken

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 827 m 10' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,6 km 6'

Éducation

Vivre près d'Oudstrijderslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Knuffelbeertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Schoonselhof" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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