Appartement à vendre - Hoboken RBV44019

Oudstrijderslaan 47 V3L 2660 Hoboken

207 000 €

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RBV44019

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Appartement très lumineux et bien entretenu avec 2/3 chambres à coucher et ascenseur dans un petit immeuble est à vendre à Oudstrijderslaan 47 à Hoboken non loin du Kioskplaats. L'appartement est situé à proximité du Schoonselhof, du Park Sorghvliedt et du Fort 8. L'appartement avec 2/3 chambres et une terrasse est situé au troisième étage. Aménagement - espace de vie - cuisine - salle de bain - chambre 1 - chambre 2 - bureau, dressing - terrasse - sous-sol Bâtiment général - terrasse avec belle vue dégagée - ePC favorable 194 kWh/m² an, label B - disponible par acte notarié - faibles avances sur frais fixes (+/- 100 euros/mois) - toiture rénovée et isolée 2018 Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Hoboken, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes au bon endroit chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003743207-RES-1

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44019 Réf. vendeur: 7419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

832 m 2' 46'' 832 m 1' 39'' 620 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

52 m 10'' 52 m 6'' 52 m 37'' 52 m 37''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

334 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

334 m 4'

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

334 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

270 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

270 m 3'

Gares

Hoboken-Polder

2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

975 m 4' 709 m 12' 975 m 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schoonselhof

382 m 5'

Supermarchés

Colruyt Hoboken

576 m 1' 55'' 654 m 1' 2'' 562 m 7' 562 m 7'

Delhaize Hoboken

773 m 2' 45'' 773 m 1' 34'' 773 m 9' 773 m 9'

Aldi Hoboken

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 827 m 10' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Oudstrijderslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Knuffelbeertjes", une crèche joignable en 10 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Schoonselhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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