Appartement à vendre - Hoboken RBV45503

Meerlenhoflaan 13 1 2660 Hoboken

308 000 €

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RBV45503

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Meerlenhoflaan 13 1 2660 Hoboken
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Description

Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Meerlenhof

Residentie Meerlenhof
Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA.
Prix 198 000 € à 308 000 €
Surface habitable 50 m² à 67 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45503 Réf. vendeur: 299033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

150 m 30'' 150 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

863 m 2' 52'' 863 m 1' 20'' 735 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

420 m 1' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Meerlenhof

69 m 49''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

288 m 1' 34'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

822 m 2' 58'' 866 m 1' 31'' 523 m 7' 684 m 8'

Colruyt Hoboken

875 m 4' 1,4 km 1' 57'' 655 m 9' 756 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Okido Hoboken" et se trouve à 6 minutes en marchant."Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Meerlenhof" à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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