Appartement à vendre - Hoboken RBV61852

Robert Schumanlaan 23 11 2660 Hoboken

265 000 €

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RBV61852

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante commune de Hoboken, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, alliant proximité des commodités et accès facile aux grands axes routiers. Construite en 2011, cette résidence récente se trouve au premier étage d’un petit immeuble équipé d’un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale pour tous les occupants. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou des professionnels souhaitant disposer d’un bureau à domicile. La superficie habitable de 88 m² est complétée par une terrasse ensoleillée de 8 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’intérieur de l’appartement a été conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. La pièce à vivre, lumineuse, donne directement sur le terrasse, créant un espace convivial et agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils modernes nécessaires pour cuisiner en toute commodité, tandis que la salle de bain dispose d’une baignoire-douche combinée et d’un double lavabo, apportant confort et praticité. En plus, une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou d’appoint selon les besoins du résident. Le logement bénéficie d’un système de chauffage non spécifié, mais sa performance énergétique est notable avec une consommation estimée à seulement 75 kWh/m² par an, attestée par un certificat EPC de classe D (référence 3702019-RES-1). Un point fort supplémentaire réside dans la présence d’un parking souterrain obligatoire à l’achat pour 15 000 €, ainsi qu’une grande cave privée pour optimiser le rangement. La copropriété dispose également d’un local à vélos commun, renforçant son aspect pratique et respectueux de l’environnement. La localisation stratégique dans une zone résidentielle verte permet de profiter de nombreux parcs, écoles, commerces, ainsi que d’un accès facilité aux grands axes autoroutiers tels que l’A12, E19 et E17. La proximité de Bruxelles et d’Anvers en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et connectivité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site www.walls.be ou à contacter notre équipe au Tel 03 233 33 00 . Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un environnement paisible et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

3702019-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61852 Réf. vendeur: 26TK2041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Romeintjes

647 m 6' 671 m 1' 20'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

793 m 2' 49'' 1,2 km 1' 44'' 497 m 9' 772 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

793 m 2' 49'' 1,2 km 1' 44'' 497 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1 km 3' 1,2 km 1' 57'' 607 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

362 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

550 m 7'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

550 m 7'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

362 m 4'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

550 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,7 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 35' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

791 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

863 m 4' 680 m 9' 863 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Coöperatielaan

704 m 8'

Supermarchés

Aldi Hoboken

904 m 3' 686 m 1' 11'' 685 m 8' 685 m 8'

Spar Express Hoboken

837 m 4' 1,4 km 2' 20'' 594 m 7' 594 m 7'

Colruyt Hoboken

1,1 km 6' 1,7 km 2' 13'' 773 m 11' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Robert Schumanlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Coöperatielaan".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Romeintjes", une crèche joignable en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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