Appartement à vendre - Hoboken RBV67817

Découvrez cet appartement à vendre à Hoboken, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, modernité et localisation stratégique. Situé dans une rue calme en zone résidentielle, cet appartement de 93 m² habitables se trouve au troisième étage d’un petit immeuble énergétiquement performant, offrant un confort optimal dans un environnement paisible. La façade authentique et rénovée témoigne d’un souci de qualité et de respect du patrimoine, tandis que son intérieur, lumineux et fonctionnel, a été modernisé pour répondre aux standards actuels. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple avec besoin d’espace supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain récente équipée d’une douche à l’italienne, lavabo et toilettes. La cuisine ouverte, élégamment intégrée à la pièce de vie, est équipée des principaux appareils électroménagers, facilitant la préparation des repas dans un espace convivial. La pièce de séjour bénéficie d’une ambiance chaleureuse avec un plafond à poutres apparentes qui confère un cachet typiquement belge. En outre, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire précieux dans un appartement de cette taille. Ce bien immobilier se situe dans un quartier stratégique de Hoboken, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité de la Krugerbrug et de la Hobokense Polder permet de profiter pleinement d’un cadre de vie agréable tout en restant à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville d’Anvers. La localisation offre également un accès facile aux principales voies routières, facilitant les déplacements vers d’autres régions. L’appartement bénéficie d’un label énergétique B avec un EPC de seulement 185 kWh/m²/an, garantissant une consommation maîtrisée et des charges faibles. Étant conforme aux normes électriques et dénué de risques liés à l’amiante, il constitue une option sûre et durable pour tout acquéreur soucieux de la qualité et de la sécurité. La faible quote-part de charges communes ajoute un avantage supplémentaire à cette offre attrayante. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans une ville dynamique tout en profitant d’un logement rénové avec soin. Son prix attractif de 245 000 € en fait une acquisition accessible dans le contexte actuel du marché immobilier belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette perle rare située au cœur de Hoboken. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider vers la meilleure décision. Faites l’acquisition d’un appartement moderne, bien situé et énergétiquement performant pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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