Appartement à vendre - Hoboken RBV93122

Ganzendries 15 401 2660 Hoboken

286 000 €

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RBV93122

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Bel appartement avec 2 terrasses et parking ! Situation : Cet appartement récent est situé dans un quartier agréable et calme avec un accès facile à Anvers et aux municipalités environnantes. Commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité, offrant une combinaison idéale de confort et d'accessibilité. Description de l'appartement : Nous prenons l'ascenseur jusqu'au quatrième étage et entrons dans l'appartement par le hall d'entrée. Celui-ci s'ouvre sur un débarras pratique et des toilettes séparées. Nous entrons ensuite dans l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à deux terrasses spacieuses, idéales pour profiter de l'extérieur. Vient ensuite la chambre à coucher spacieuse, qui offre un accès direct à la salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Enfin, l'appartement dispose d'une cave privée, incluse dans le prix. Il y a également une place de parking, achat obligatoire à 23.000 euros. Détails : -Construction récente (2019) avec ascenseur -Deux terrasses spacieuses -Place de parking à acheter obligatoirement (23.000) -Appartement d'investissement -Appartement économe en énergie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 286 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

411 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

1102+G-2015_168647EP16735/K074/D01/SD049

Date de validité PEB

20/05/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93122 Réf. vendeur: 312883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patrasche

397 m 4' 1,1 km 2' 17'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

469 m 2' 473 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

469 m 2' 473 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

648 m 2' 28'' 873 m 1' 51'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

166 m 1' 59''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

166 m 1' 59''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

269 m 3'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,6 km 19'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,9 km 22'

Gares

Hoboken-Polder

535 m 2' 44'' 527 m 1' 13'' 534 m 6' 534 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

223 m 1' 41'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

549 m 2' 8'' 774 m 1' 45'' 549 m 7' 549 m 7'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,4 km 2' 32'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,1 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Ganzendries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Patrasche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Agnesinstituut Middenschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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