Appartement à vendre - Hoboken RBW09794

Ganzendries 15 401 2660 Hoboken

267 000 €

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RBW09794

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Ganzendries 15 401 2660 Hoboken
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Description

Bel appartement avec 2 terrasses et parking ! Situation : Cet appartement récent est situé dans un quartier agréable et calme avec un accès facile à Anvers et aux municipalités environnantes. Commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité, offrant une combinaison idéale de confort et d'accessibilité. Description de l'appartement : Nous prenons l'ascenseur jusqu'au quatrième étage et entrons dans l'appartement par le hall d'entrée. Celui-ci s'ouvre sur un débarras pratique et des toilettes séparées. Nous entrons ensuite dans l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à deux terrasses spacieuses, idéales pour profiter de l'extérieur. Vient ensuite la chambre à coucher spacieuse, qui offre un accès direct à la salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Enfin, l'appartement dispose d'une cave privée, incluse dans le prix. Il y a également une place de parking, achat obligatoire à 23.000 euros. Détails : -Construction récente (2019) avec ascenseur -Deux terrasses spacieuses -Place de parking à acheter obligatoirement (23.000) -Appartement d'investissement -Appartement économe en énergie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 267 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

411 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

1102+G-2015_168647EP16735/K074/D01/SD049

Date de validité PEB

20/05/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09794 Réf. vendeur: 318456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patrasche

397 m 4' 1,1 km 2' 17'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

469 m 2' 473 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

469 m 2' 473 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

648 m 2' 28'' 873 m 1' 51'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

166 m 1' 59''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

166 m 1' 59''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

269 m 3'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,6 km 19'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,9 km 22'

Gares

Hoboken-Polder

535 m 2' 44'' 527 m 1' 13'' 534 m 6' 534 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

223 m 1' 41'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

549 m 2' 8'' 774 m 1' 45'' 549 m 7' 549 m 7'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,4 km 2' 32'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Ganzendries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Patrasche" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groen Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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