Appartement à vendre - Hoboken RBW23621

Meerlenhoflaan 13 1 2660 Hoboken

308 000 €

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RBW23621

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Meerlenhoflaan 13 1 2660 Hoboken
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Description

Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23621 Réf. vendeur: 321476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

150 m 30'' 150 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

863 m 2' 52'' 863 m 1' 20'' 735 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

52 m 37''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

96 m 1' 9''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

451 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

825 m 10'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

825 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

420 m 1' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Meerlenhof

69 m 49''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

288 m 1' 34'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

822 m 2' 58'' 866 m 1' 31'' 523 m 7' 684 m 8'

Colruyt Hoboken

875 m 4' 1,4 km 1' 57'' 655 m 9' 756 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Meerlenhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Okido Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Agnesinstituut Middenschool", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Meerlenhof" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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