Appartement à vendre - Hoboken RBW23622

Meerlenhoflaan 13 1 2660 Hoboken

308 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW23622

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Meerlenhoflaan 13 1 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Meerlenhof

Residentie Meerlenhof
Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA.
Prix 198 000 € à 308 000 €
Surface habitable 50 m² à 67 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23622 Réf. vendeur: 321472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

150 m 30'' 150 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

863 m 2' 52'' 863 m 1' 20'' 735 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

52 m 37''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

96 m 1' 9''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

451 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

825 m 10'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

825 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

420 m 1' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Meerlenhof

69 m 49''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

288 m 1' 34'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

822 m 2' 58'' 866 m 1' 31'' 523 m 8' 684 m 8'

Colruyt Hoboken

875 m 4' 1,4 km 1' 57'' 655 m 7' 756 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 6'

Villes proches

Vivre près de Meerlenhoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Okido Hoboken" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Hofke Van Thys", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Meerlenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler